immobilier Querrien

Dans la campagne de Querrien, cet ancien corps de ferme à rénover comprend un ensemble de 3 maisons (environ 450 m² habitables), une longère actuellement utilisée pour du stockage, des dépendances en pierres et un hangar (354 m²). Terrain d'environ 6 000 m² avec 2 puits, possibilité d'acquérir des terres en sus. La maison principale est habitable (6 pièces 150 m²), la maisonnette mitoyenne est à rénover (2 pièces 52 m²) + combles, la 3ème maison est à rénover (6 pièces 170 m²) avec écurie en pierres attenantes (environ 160 m²). Après rénovation cette propriété offre un beau potentiel pour de nombreux projets : gîtes, locations, projets agricole ou collectif.

C'est sur un beau terrain de 5 130 m² avec une belle vue sur la campagne de Querrien qu'est construite cette néobretonne d'environ 134 m² rénovée en 2023. Le RDC se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre (36 m²) avec son espace cuisine à aménager bénéficiant d'une exposition Sud avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placard (14,5 m² et 12,5 m²), une SDB et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc. Construite sur un sous-sol total isolé (80 m²) qui abrite un double garage, une buanderie et une cave. Chauffage bois et électricité. Assainissement individuel. Proximité commerces et services.

Immeuble de rapport au coeur du bourg de Querrien, à usage mixte (commerce et habitation). Il comprenant sur 3 niveaux un local commercial (115 m²) et un T5 (119 m²) avec combles aménageables (88 m²). Cave et jardinet pour entrée indépendante. Rénovation complète en 2018. Locataires en place. Loyers mensuels 1 100 € HC.

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE - Cet ensemble de 4,3 hectares non constructibles comprend une prairie traversée par un cours d'eau, des taillis et talus boisés ainsi qu'une parcelle cultivable d'environ 2 ha. Accès aisé. Zonages Agricole et Naturel. Libre de fermage.

Terres agricoles non cultivées de 5,28 ha, libres de fermage, comprenant une prairie légèrement vallonnée, des talus boisés et une zone humide d'environ 4000 m². Accessibles par un chemin rural.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Cet ensemble de 7,5 hectares comprend des bois, des prairies, un espace reboisé il y a 10 ans (800 pieds), un hangar fermé de 330 m² dont la moitié sur dalle béton.

Dans un hameau en campagne, à 10 minutes de Quimperlé, cette longère se compose d'un T3 (108 m²) : avec au RDC un salon-séjour , une chambre et SDB/WC, une cuisine aménagée et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, à l'étage une mezzanine, une seconde chambre et SDB/WC. D'autre part, séparé par une pièce à aménager (16 m²), un T2 (51m²) comprend une pièce de vie en RDC avec SDE/WC et une chambre mansardée avec dressing à l'étage. Jardin arboré de 1473 m². Chauffage insert bois et électricité. Assainissement conforme. Rénovation globale réalisée en 1997 par un architecte.

Au sein d'un hameau calme, en campagne, cette demeure de caractère de 1907 abrite 5 chambres dont une au RDC, un bureau, une mezzanine, 3 SDE/SDB, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, 2 vérandas, une chaufferie, une cave à vin. L'accès à la terrasse exposée Sud permet d'admirer le jardin arboré d'environ 2400 m², avec un puits et un abri de jardin. Situation à 10 minutes de la RN165 et 25 minutes des plages.

Ancien corps de ferme à Querrien, 5 chambres, 210 m² environ Édifiée sur un agréable jardin paysager de 7000 m2 avec verger, cette propriété de caractère se compose de 3 logements : une maison d'habitation d'environ 120 m² avec 3 chambres, 2 T2 d'environ 45 m² avec combles aménageables et celliers. Un hangar agricole de 500 m², 3 granges en pierres, , 2 petites dépendances et 2 accès différenciés complètent l'ensemble. Chaufferie fioul. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir. Située à 10 minutes de Quimperlé, cette belle propriété présente un fort potentiel pour divers projets. A visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE. Ancien corps de Ferme au calme de la campagne de Querrien : longère habitable avec 4 chambres, dépendances en pierres, hangar (600 m²), grange en pierres, longère en pierres à rénover (173 m²), puits artésien. La maison principale se compose au RDC : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois,, un salon avec une majestueuse cheminée, un bureau, une chaufferie, un WC. A l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie. Double vitrage, chauffage PAC. Assainissement à revoir. Sur un terrain de 3,39 ha , avec puits et verger, cette belle propriété offre un beau potentiel pour de nombreux projets. Possibilité de location de terres agricoles. Pour plus d'informations contacter : 06 09 52 79 08

VENDU - Terrain constructible et non viabilisé d'environ 596 m² (bornage en cours) , clôturé avec grillage et haies, raccordable à l'assainissement collectif. Idéalement situé au coeur du bourg de Querrien, hors lotissement, à deux pas des commerces et école.