Achat / Vente Immeuble Pont Aven - Immeuble a vendre à Pont Aven

Seulement chez Maisons de Bretagne - Maison de ville construite en pierres, couverte en ardoises, d'environ 355m², située au centre-ville, avec comme atout principal son positionnement attractif pour la partie commerciale et son potentiel habitation avec son grand jardin arboré et paysagé au calme, sans vis à vis ainsi cet ensemble comprend, un studio indépendant et un appartement avec atelier et grenier. Exposée Sud/Est côté jardin. Au rez-de chaussée: un local commercial (80 m²), entrée et couloir d'accès, un Studio indépendant, local technique (chaufferie), local à vélos. Au 1er étage: Séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres avec placard et salles d'eau privatives chacune (lavabo/WC/bac à douche/ VMC), une chambre, salle d'eau (douche/WC/lavabo), SDB/buanderie, WC indépendant. Au 2ème étage : Palier, une chambre avec salle d'eau (douche/lavabo/WC), atelier sous rampant avec salle d'eau (douche/WC/lavabo) ainsi qu'un grenier. Un appentis, terrasse avec pergolas, et jardin paysagé complètent ce bien. Bon potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme neuf à Pont-Aven, à deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités et services. Livraison prévue en 2028. Les logements de la Résidence L'Éclat : des appartements du T1 au T3 ainsi que 4 maisons T4, ont été conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : espaces intérieurs lumineux et optimisés, matériaux qualitatifs, finitions soignées. Chaque logement a été pensé pour tirer parti de la lumière et offrir un cadre de vie en harmonie avec l'environnement de Pont-Aven. Que vous cherchiez une résidence principale dans un cadre d'exception, une résidence secondaire au coeur de la Bretagne artistique ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel, la Résidence L'Éclat répond à chacun de ces projets avec la même exigence de qualité. 11 Appartements du T1 au T3 à partir de 135 000 € --> T2 de 175 000 € à 209 000 € --> T3 de 225 000 € à 249 000 € 4 Maisons jumelées de type 4 à 319 000 € Résidence sur deux étages, sécurisée avec ascenseur, places de stationnement et local à vélos. Dispositif éligible à la Loi Jean BRUN, plus de renseignements en agence.

Idéalement situé en plein centre-ville de Pont-Aven, au coeur d'une rue commerçante, cet immeuble du XIXème siècle construit en pierres et en briques, à usage mixte commercial et habitation, présente un fort potentiel après travaux. La partie commerciale est accessible PMR. Au rez-de-chaussée (environ 95 m²) comprenant, un local commercial avec vitrine sur rue, un WC, une réserve et une grande pièce bénéficiant d'un accès direct à un jardin exposé plein Sud, aussi accessible via un chemin communal. Cet espace est particulièrement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale. La partie habitation bénéficie d'un accès totalement indépendant depuis la rue, tout en restant communicante avec la partie commerciale si besoin. Au 1er étage, une vaste pièce de vie d'environ 85 m² très lumineuse dotée de belles ouvertures, avec cuisine ouverte, un dégagement, et une chambre. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau (WC, douche, lavabo), une grande pièce à vivre (type loft) d'environ 80 m² au sol, avec charpente apparente et triple exposition Nord - Est - Sud, offrant un volume exceptionnel. Toutes les attentes techniques ont été créées, laissant libre cours aux aménagements selon les projets envisagés. Bien rare sur le secteur, idéal pour porteurs de projets recherchant un immeuble de caractère avec un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur de Pont-Aven, dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales, tertiaires ou de services. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux avec de belles vitrines, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un appartement de type 3 disposant d'une terrasse et une vue sur l'AVEN, un atout rare en centre-ville, permettant de conjuguer activité professionnelle et habitation. Au premier étage, l'immeuble propose un vaste studio tout équipé et un appartement de type loft très lumineux, aux volumes généreux (environ 120 m2), offrant un confort de vie et une ambiance singulière avec 2 belles chambres, chacune sa salle de bains privative et une grande pièce de vie très agréable et atypique. Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un projet commercial ambitieux ou un projet patrimonial au coeur de l'une des communes les plus attractives du Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr