immobilier Le trevoux

EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg du Trévoux, maison traditionnelle constuite en 2002 avec une belle exposition Sud et Ouest, sur un agréable jardin paysagé et clôturé de 745 m² sans vis-à-vis. Le RDC comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour équipé d'un poêle à bois (2021), un accès au garage (19 m²) pouvant être transformé en suite parentale, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, une salle de bains et wc, une pièce à aménager (environ 20 m²). Chauffage bois et électrique ; assainissement collectif. DPE en cours - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

LE TREVOUX - Charme et caractère pour cette maison de maître à rénover et ses dépendances édifiées sur 3 ha (prairie et ruisseau) au calme d'une impasse en campagne. Construite en 1904, elle se distingue par une élégante façade Sud, de grandes pièces, de belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et offre un potentiel de 220 m² d'espace à vivre après rénovation. Le RDC comprend une entrée, une grande cuisine avec son cellier -buanderie attenant, une salle d'eau rénovée, une salle à manger avec une ancienne cheminée, un salon, un wc. Un grenier se situe en demi-niveau. Au 1er étage, un pallier dessert une salle de bains, 3 chambres dont une communique vers une pièce à aménager. Combles aménageables d'environ 70 m². Une cave semi-enterrée, 2 garages, un atelier (60 m²), un hangar (100 m²), une dépendance complètent cette propriété. Chaudière fioul 2012 ; toiture refaite en 2014 ; assainissement non conforme . Emplacement privilégié à proximité des commerces, gare, écoles, voie express et 15' de l'océan. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

OFFRE ACCEPTEE - Coup de coeur pour cette propriété de caractère située dans un environnement privilégié en impasse d'un chemin rural édifiée en 1883 sur plus de 2 ha attenants. Elle a fait l'objet d'une rénovation globale en 2018 alliant charme authentique et modernité. Exposée Sud, elle accueille au RDC une cuisine aménagée-équipée avec accès au cellier, un vaste salon-séjour (53 m²) ouvert sur le jardin avec l'originalité de disposer de 2 inserts, une suite parentale (22 m²), un wc. L'étage dispose de 2 belles chambres (22 m² et 17 m²), une mezzanine, une salle de bains (à finir de rénover), un wc. Chauffage au sol via PAC, assainissement individuel neuf. Petite dépendance en pierres, puits et cave. Des travaux de finition sont à prévoir. Accès facile aux commerces, réseau routier et TER (5'), TGV (14') , océan (15'). RARE, à visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - En impasse d'un charmant petit hameau, venez découvrir cette belle demeure datée de 1910 et sa dépendance en pierres (83 m² au sol) édifiées sur un jardin paysager et arboré de 1 867 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation globale en 2018, avec une décoration sobre et délicate, alliant charme authentique et confort. Exposée Est-Ouest, elle accueille au RDC une entrée, un salon lumineux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée-équipée avec accès au cellier, un wc. Les 1er et 2nd étages, desservis par un escalier finement travaillé, comprennent 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Petite mitoyenneté sans vis-à-vis au sein d'un écrin de verdure avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse et cave. Accès facile au bourg (6'), réseau routier (3'), TER (7'), TGV (14') | océan (15'). A visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

VENDU - EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE. Situé dans un sympathique hameau à 2 pas du bourg, ce charmant penty en pierres d'environ 61 m² propose au RDC une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois niché dans la cheminée, une salle d'eau avec espace buanderie (neuve), un wc. Un palier dessert à l'étage 2 chambres mansardées et un wc. Une large terrasse permet de profiter du jardin paysager d'environ 1 435 m² (à borner). A visiter rapidement !

Idéalement située au coeur d'un village charmant et dynamique, cette affaire de proximité combine plusieurs activités sur environ 150 m² : épicerie en frais et sec avec vitrines réfrigérées neuves, restauration traditionnelle le midi (35 couverts/jour) en salle et en terrasse, un bar licence IV, dépôt de pains et relai colis. Ce bel outil de travail entièrement rénové en 2020 bénéficie d'une cuisine professionnelle, d'une réserve, d'un vestiaire, 2 sanitaires, 2 espaces de stockage dans dépendances, 2 stationnements et d'une agréable terrasse dans la cour intérieure. CA croissant ; loyer modéré ; clientèle fidélisée. Possibilité de louer un T3 indépendant.

vendu LE TREVOUX - Cette vaste maison des années 50 aux espaces lumineux propose au RDC : une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une SDE/WC, une verrière avec vue sur le charmant jardin de 1068 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres (de 11 à 14 m²), une sdb et un wc indépendant. Les combles (55 m²) abrite la 5è chambre. Sous-sol semi enterré avec garage et chaufferie fioul. Un hangar fermé attenant avec quai (128 m²)), un abri de jardin et un puits complètent la propriété. Travaux à prévoir. DPE en cours