Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Immeuble mixte avec local commercial et appartement

Immeuble mixte avec local commercial et appartement 1/1
€76 000 **
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :
- au RDC : d'un local commercial (44 m²) actuellement loué
- à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 40 m², offrant la possibilité de créer un T2 ou T3, avec accès à une large terrasse.
Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.
BIEN NON SOUMIS AU DPE
** €76 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 chambre(s)
  • 172 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    urbain
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    réparations à prévoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble mixte avec local commercial et appartement
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :
    - au RDC : d'un local commercial (44 m²) actuellement loué
    - à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 40 m², offrant la possibilité de créer un T2 ou T3, avec accès à une large terrasse.
    Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.
    BIEN NON SOUMIS AU DPE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local commercial   44          
 1   Triplex   40          
 1   Terrasse   20          
    Garage   20          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante