Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
  1. Accueil
  2. Immeubles
  3. Ref. : 2328

29380 BANNALEC Immeuble mixte avec local commercial et appartement

Immeuble mixte avec local commercial et appartement 1/1
€76 000 **
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :
- au RDC : d'un local commercial (44 m²) actuellement loué
- à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 50 m², offrant la possibilité de créer un T3, avec accès à une large terrasse.
Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.

** €76 000 honoraires inclus | €70 000 hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Programmez votre visite
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 chambre(s)
  • 172 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    urbain
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    435 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    606 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    réparations à prévoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Immeuble mixte avec local commercial et appartement
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Au coeur du bourg de Bannalec, immeuble de caractère composé :
    - au RDC : d'un local commercial (44 m²) actuellement loué
    - à l'étage sur dalle béton : triplex à rénover et aménager sur environ 50 m², offrant la possibilité de créer un T3, avec accès à une large terrasse.
    Les entrées sont indépendantes, un garage et un jardin complètent l'immeuble.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local commercial   44          
 1   Triplex   50          
 1   Terrasse   28          
    Garage   20          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Immeuble de rapport Bannalec 7 pièces 275 m2
    Immeuble de rapport Bannalec 7 pièces 275 m2
    EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Idéalement situé au centre du bourg commerçant et vivant de Bannalec, cet immeuble de caractère offre un potentiel de 275 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond témoins du cachet architectural du bâtiment. Après des travaux de rénovation et de rafraîchissement, ce bien saura retrouver tout son charme d'origine et deviendra un support idéal pour un investisseur ou pour un projet économique. Composition : * Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 80 m², transformable en habitation | Un appartement de type T2 d'environ 26 m² à rafraîchir * 1er étage : un spacieux appartement type T3 d'environ 114 m² bénéficiant de 2 balcons * Combles : un plateau d'environ 55 m² aménageables * Une cave A noter 3 entrées indépendantes, 2 places de stationnement, et l'immeuble est libre de toute occupation. Une opportunité rare à saisir pour qui souhaite réinventer cet immeuble chargé d'histoire ! DPE en cours
    Ref. : 2377
    198 000 €dont 4.76% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Exclusif
    Bannalec, immeuble avec appartement et commerce
    Bannalec, immeuble avec appartement et commerce
    EXCLUSIVITÉ Bannalec, beau projet a réaliser dans cette immeuble édifié sur cave offrant au rez-de-chaussée un commerce d'une superficie de 70 m² et au 1er et 2ème étage un appartement en duplex d'une superficie de 115 m² environ avec entrée indépendante à rafraîchir sur un terrain de 603m². Raccordé au tout à l'égout.
    Ref. : 2032
    189 000 €dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante