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29310 QUERRIEN Querrien - Immeuble à rénover 220 m²

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€95 400 **
Immeuble en pierres d'environ 220 m² à rénover au coeur du bourg de Querrien. Sa configuration permet un usage mixte (commerce et habitation) ou une transformation en 4 logements. Le RDC dispose de 2 pièces, une cuisine avec cellier, des sanitaires et un accès à la cour. Son escalier central dessert le 1er étage (T5) et les combles (80 m²). Une cave et une dépendance complètent ce bien.
DPE en cours
** €95 400 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 4 chambre(s)
  • 190 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29310
  • Ville
    QUERRIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Mer
    24 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    95400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    Querrien - Immeuble à rénover 220 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Immeuble en pierres à rénover au bourg de Querrien. Sa configuration permet un usage mixte (commerce et habitation) ou une transformation en 4 logements. Le RDC dispose de 2 pièces, une cuisine avec cellier, des sanitaires et un accès à la cour. Son escalier central dessert le 1er étage (T5) et les combles (80 m²). Une cave et une dépendance complètent ce bien.
    DPE en cours

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local professionnel   40,90          
 0   Pièce   32          
 0   Sanitaires   6,50          
 0   Cuisine   11,90          
 0   Cellier   9,20          
 1   Palier   8,20          
    Chambre 1   10,90          
    Chambre 2   14,60         avec pièce d'eau 
    Chambre 3   10,30          
    Chambre 4   12,80          
    Salle d'eau   11,50          
    Dégagement   3,20          
 2   Combles   66         80 m² en SU 
 -1   Cave             
    Dépendance             

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante