29340 RIEC SUR BELON Immeuble avec commerce 261 m², 8 pièces , Pays de l'Aven

Immeuble avec commerce 261 m², 8 pièces , Pays de l'Aven 1/1

236 250 € **

Idéalement situé en centre d'un bourg, cet immeuble de 261 m² s'étend sur 3 niveaux. Avec d'une part, un commerce (boulangerie - pâtisserie traditionnelle) de 128 m² avec boutique et espace de production à rénover. D'autre part, un immeuble attenant avec entrée indépendante, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour-salon (42 m²), 4 chambres, dressing, salle de bains, WC, combles aménageables. Terrasse bois. Poêle à pellets et chauffage électrique. DPE en cours.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 262 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Réf 1763)

** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
261 m²
4 chambre(s)
200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29340
Ville
RIEC SUR BELON
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
12 Km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
236250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
261 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Granit
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Ref. : PA608

NC

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