29310 QUERRIEN Immeuble de 234 m² à Querrien

168 000 € **

Immeuble de rapport au coeur du bourg de Querrien, à usage mixte (commerce et habitation). Il comprenant sur 3 niveaux un local commercial (115 m²) et un T5 (119 m²) avec combles aménageables (88 m²). Cave et jardinet pour entrée indépendante. Rénovation complète en 2018. Locataires en place. Loyers mensuels 1 100 € HC.

** 168 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
234 m²
4 chambre(s)
245 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29310
Ville
QUERRIEN
Secteur
bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
2
Distance Voie Express
14 Km
Distance Mer
24 Km
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1046 EUR

Surfaces

Surface
234 m2
Surface terrain
245 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Titre Fiche Vitrine
Immeuble rapport à Querrien
Texte Fiche Vitrine
Immeuble de rapport au coeur du bourg de Querrien, comprenant un local commercial (115 m²) et un T5 (119 m²) avec combles aménageables (88 m²). Cave et jardinet pour entrée indépendante. Rénovation complète en 2018. Locataires en place. Loyers mensuels 1 100 € HC. DPE en cours.

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