Maisons de Bretagne
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  5. Ref. : PA870-M13

29930 PONT AVEN Maison Type 4 à Pont Aven proche centre

Maison Type 4 à Pont Aven proche centre 1/3
Maison Type 4 à Pont Aven proche centre 2/3
Maison Type 4 à Pont Aven proche centre 3/3
€319 000 **
Programme neuf ! Maison Type 4, exposée Ouest, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- séjour avec cuisine ouverte
- Terrasse
- Salle d'eau + WC
Au 1er étage :
- Palier
- Trois chambres avec placard
- Salle de bains
- WC

Deux places de stationnement privatives, un jardin et un abri de jardin viennent compléter la propriété.

Situé dans une résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques, cette maison garantit confort, économies d'énergie et faibles charges.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des services. Éligible à la Loi Jean Brun (renseignements en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €319 000 honoraires inclus | €303 800 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 3 chambre(s)
  • 58 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    HAUTEURS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    37 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    19 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Prix de présentation
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.95 m2
  • Surface séjour
    32.69 m2
  • Surface terrain
    58 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2028
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine-pièce à vivre   32,61   O       
 RDC   Salle d'eau   4,70         avec loggia 3.28m² 
 RDC   Cellier   2,33         + WC 
 1   Salle de bains   5,13          
 1   W.C.   1,43          
 1   Chambre   9,12         placard 
 1   Chambre   10,69         placard 
 1   Chambre   9,77         placard 
 1   Palier   3,17          
    Terrasse   6          
    Abri   6,39          
    Jardin   58          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante