29930 PONT AVEN Très bel Appartement neuf à Pont-Aven

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€389 000 **

Au sein d'une résidence situé sur les Hauts de PONT-AVEN, cet appartement issu d'une copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation, vous fera bénéficier de prestations haut de gamme. Il vous proposera de beaux espaces pensés (terrasse, loggia, cave, stationnement) afin de réunir fonctionnalité et beaux volumes. Accessible aux P.M.R, la résidence est doté d'un ascenseur desservant les caves et l'étage. Sous un toit végétalisé, ce logement vous propose un vaste salon-séjour, cuisine aménagé, un office, une entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, loggia. Aménagements combles possible. Situé sur un axe essentiel, permettant de relier le littoral, les écoles , la voie rapide et notre centre-ville en quelques minutes. Beau programme aux normes RT 2020 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Urbanisé
Exposition
Sud
Etage
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
9 Km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104.966 m2
Surface terrasse
42.966 m2

Extérieur

Année construction
2025
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
NEUF
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Architecte
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Prestations supplémentaires
Local à vélos
Combles

Description Programme

Nombre Batiments
1
Nombre Lots
6
Type Résidence
Résidence Principale

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Titre Fiche Vitrine
Très bel Appartement neuf à Pont-Aven
Texte Fiche Vitrine
Au sein d'une résidence situé sur les Hauts de PONT-AVEN, cet appartement issu d'une copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation, vous fera bénéficier de prestations haut de gamme. Il vous proposera de beaux espaces pensés afin de réunir fonctionnalité et beaux volumes. Accessible aux P.M.R.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salle de bains	5,24			douche à l'italienne carrelage, au sol
1	Chambre 1	10,45	N		plancher stratifié au sol
1	Chambre 2	10,31	S		plancher stratifié au sol
1	Dégagement	7,33
1	Hall	3,29
1	Office	4,96
1	Entrée - Séjour - Cuisine	61,34	S		carrelage au sol
1	W.C.	1,74			suspendus
1	Loggia	42,96
-1	Cave
EXT	Place de stationnement
EXT	Place de stationnement
EXT	Jardin				Collectif
0	Local vélos
2	Combles	29,37			surface utile 78.84m² aménageable

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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