29930 PONT AVEN Appartement Neuf à Pont-Aven

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€329 000 **

Au sein d'une résidence situé sur les Hauts de PONT-AVEN, cet appartement issu d'une copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation, vous fera bénéficier de prestations haut de gamme. Il vous proposera de beaux espaces pensés (terrasse, loggia, cave, stationnement) afin de réunir fonctionnalité et beaux volumes. Accessible aux P.M.R, la résidence est doté d'un ascenseur desservant les caves et l'étage. Sous un toit végétalisé, ce logement vous propose un vaste salon-séjour, cuisine aménagé, un office, une entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, loggia. Situé sur un axe essentiel, permettant de relier le littoral, les écoles , la voie rapide et notre centre-ville en quelques minutes. Beau programme aux normes RT 2020!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Urbanisé
Exposition
Sud
Etage
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
9 Km
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.77 m2
Surface terrasse
86.75 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Prestations supplémentaires
local à vélos

Description Programme

Nombre Batiments
1
Nombre Lots
6
Type Résidence
Résidence Principale

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salle de bains	4,24			5.29 m² surface utile douche à l'italienne, carrelage au sol
1	Chambre 1	9,75	N		12.08 m²surface utile, plancher stratifié au sol
1	Chambre 2	11,17	S		13.89 m² surface utile, plancher stratifié au sol
1	Dégagement	7,66
1	Hall	2,58			+ placard
1	Office	3,34			4.79 m² surface utile
1	Séjour - Salon - Cuisine	40,59	S		Cuisine aménagée carrelage au sol
1	W.C.	1,44	N		suspendus
1	Loggia	86,75
EXT	Place de stationnement
EXT	Place de stationnement
-1	Cave
EXT	Jardin				Collectif
0	Local vélos

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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