Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Appartement Neuf à Pont-Aven

Appartement Neuf à Pont-Aven 1/10
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Appartement Neuf à Pont-Aven 10/10
€329 000.00 **
Au sein d'une résidence situé sur les Hauts de PONT-AVEN, cet appartement issu d'une copropriété de 6 lots, dont 3 lots d'habitation, vous fera bénéficier de prestations haut de gamme. Il vous proposera de beaux espaces pensés (terrasse, loggia, cave, stationnement) afin de réunir fonctionnalité et beaux volumes. Accessible aux P.M.R, la résidence est doté d'un ascenseur desservant les caves et l'étage. Sous un toit végétalisé, ce logement vous propose un vaste salon-séjour, cuisine aménagé, un office, une entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, loggia. Situé sur un axe essentiel, permettant de relier le littoral, les écoles , la voie rapide et notre centre-ville en quelques minutes. Beau programme aux normes RT 2020!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 81 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    Urbanisé
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.77 m2
  • Surface terrasse
    86.75 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Prestations supplémentaires
    local à vélos

Description Programme

  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    6
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salle de bains   4,24         5.29 m² surface utile douche à l'italienne, carrelage au sol 
 1   Chambre 1   9,75   N      12.08 m²surface utile, plancher stratifié au sol 
 1   Chambre 2   11,17   S      13.89 m² surface utile, plancher stratifié au sol 
 1   Dégagement   7,66          
 1   Hall   2,58         + placard 
 1   Office   3,34         4.79 m² surface utile 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   40,59   S      Cuisine aménagée carrelage au sol 
 1   W.C.   1,44   N      suspendus 
 1   Loggia   86,75          
 EXT   Place de stationnement             
 EXT   Place de stationnement             
 -1   Cave             
 EXT   Jardin            Collectif 
 0   Local vélos             

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante