29390 SCAER Propriété de caractère sur plus 2 hectares

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551 200 € **

Beaucoup de charme et de caractère pour cet ensemble de plus de 450 m² proposant une habitation avec plusieurs chambres d'hôtes et deux salles de réception avec espace cuisine dédiée, un bar avec sa licence IV. L'ensemble est très bien entretenu et exploitable immédiatement avec une forte demande sur le secteur. La partie habitation propose une grande pièce de vie, un salon avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec salon et chambre en duplex. Plusieurs types de projet s'offre à vous dans un site remarquable chargé d'histoire.

** 551 200 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

15 pièce(s)
450 m²
8 chambre(s)
20809 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29390
Ville
SCAER
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
Campagne
Nombre étages
2
Distance Voie Express
16 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
25 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
551200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
450 m2
Surface terrain
20809 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
8
Salle(s) d'eau
7
WC
8
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
50
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	11
	Salon	25			Avec cheminée équipée d'un poêle
	Salon - Séjour	43
	Bar	29
	Cuisine	16			aménagée et équipée
	Bureau	14,70
	W.C.	5
	Dégagement	5
	W.C.	3,60			pmr
	Salle de réception	58
	Cuisine	15,80			cuisine professionelle
	Salle de réception	61
	Salle d'eau	7			2 douches 2 vasque
	Chambre 1	15,50			+ sde 3m²
	Chambre 2	18			+ sde 3m²
	Chambre 3	12			+ sde 3m²
	Chambre 4	16,50			+ sde 3m²
	Chambre 5	13,50			+ sde 3m²
	Appartement	48			pièce de vie et ch+sde/wc en duplex
2	Grenier				50m²+68m²

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