29930 PONT AVEN Demeure d'exception, Pont-Aven 10 pièce(s) 350 m2

Demeure d'exception, Pont-Aven 10 pièce(s) 350 m2 1/12

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Demeure d'exception, Pont-Aven 10 pièce(s) 350 m2 12/12

1 339 000 € **

Situation exceptionnelle pour ce manoir, au coeur de PONT-AVEN ! Tous les lieux attractifs et commodités à pieds, tout en étant au calme dans un environnement de qualité. La propriété présente différentes possibilités d'habitation avec un espace commerciale au rez-de chaussée de 80 m2, avec une partie réserve en supplément. Au 1er et 2ème étage : appartements aux prestations soignées à chaque niveau présentant une pièce de vie avec cheminée, cuisine a/e, grande chambre avec placards-dressing, salle de bains, wc. Grande chambre au 3ème et dernier étage. Jardin clôturé de murs de pierres et très belle terrasse exposée sud-ouest, bungalow de 18 m2, atelier de 44 m2 viennent compléter les prestations de ce bien de prestige. Contactez-nous pour plus d'amples informations - 02 98 09 22 52

** 1 339 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
350 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
535 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
Centre-Ville
Exposition
Est-Ouest
Vue
Petite vue rivière
Nombre étages
4
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
1339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
535 m2

Extérieur

Année construction
1900
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
Bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Style
Manoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Travaux à prévoir
Chaudière 1992-1993

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Type de zone
Centre ville
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Titre Fiche Vitrine
Demeure d'exception, Pont-Aven 10 pièce(s) 350 m2
Texte Fiche Vitrine
Situation exceptionnelle pour ce manoir, au coeur de PONT-AVEN ! Tous les lieux attractifs et commodités à pieds, tout en étant au calme dans un environnement de qualité. Jardin clôturé de murs de pierres et très belle terrasse exposée sud-ouest, bungalow de 18 m2, atelier de 44 m2 viennent compléter les prestations de ce bien de prestige.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Rdc	Local commercial	55	E	Sur rue	avec cheminée ouverte
Rdc	Annexe	18,60
Rdc	Cabinet de toilette	2,60
Rdc	Réserve	7,60
Rdc	Chaufferie	6,15			Trappe accès rue pour livraison
Rdc	SAS	4,50
1er	Pièce de vie	35	E		cheminée,accès terrasse et jardin
1er	Chambre	18			avec placards/dressing
1er	Cuisine	9,60			A/E
1er	Dégagement	1,81
1er	SDB + WC	4,41
2ème	Palier	2,71
2ème	Pièce de vie	52,39			cheminée
2ème	Cuisine	15,02			A/E
2ème	Chambre	19,36			avec placards/dressing
2ème	Salle de bains	5,13			+ douche
2ème	W.C.	1,17
3ème	Chambre	13,42			donjon
Rdc	Réserve	20
	Atelier	44			à aménager, attentes Plomberie
	Bungalow	18			fond de jardin
	Terrasse		SO

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Ref. : PA601

NC

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