Maisons de Bretagne
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56700 KERVIGNAC VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances

VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances 1/4
VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances 2/4
VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances 3/4
VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances 4/4
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

Propriété de charme avec deux dépendances à Kervignac
À 15 km de Lorient et 5 minutes des commerces d'Hennebont;
Maisons de Bretagne vous a présenté cette belle propriété de charme de près de 300 m² dans un village pittoresque de la campagne morbihannaise sur la commune de Kervignac.

  • 8 pièce(s)
  • 294 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2400 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    KERVIGNAC
  • Secteur
    Village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1760
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux conforme aux normes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine-pièce à vivre      E   Jardin    
 0   Cellier         Jardin   accès terrasse 
 0   W.C.             
 0   Salon-Salle à manger      NS   Double expo   avec cheminée 
 0   Suite parentale      S      avec douche et wc 
 1   Mezzanine            déplafonné à charpente apparente 
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Pièce à aménager            actuellement dressing 
 1   Salle d'eau            douche et wc 
    Garage            Double 
    Grenier            sous comble isolé 
    Bureau            sous comble isolé 
    Cave à vin             
    Cabanon             
    Bûcher             
    Salle de réception   100         6m x 18m 
    Studio   20         avec chambre, douche et wc 
    Terrain   2400   SO      entièrement clos avec double accè indépendant 
    Terrasse             

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    €272 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante