Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

56700 KERVIGNAC VENDUE à Kervignac | Propriété de charme avec deux dépendances

VENDUE \u00e0 Kervignac | Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec deux d\u00e9pendances 1\/4
VENDUE \u00e0 Kervignac | Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec deux d\u00e9pendances 2\/4
VENDUE \u00e0 Kervignac | Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec deux d\u00e9pendances 3\/4
VENDUE \u00e0 Kervignac | Propri\u00e9t\u00e9 de charme avec deux d\u00e9pendances 4\/4
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

Propriété de charme avec deux dépendances à Kervignac
À 15 km de Lorient et 5 minutes des commerces d'Hennebont;
Maisons de Bretagne vous a présenté cette belle propriété de charme de près de 300 m² dans un village pittoresque de la campagne morbihannaise sur la commune de Kervignac.

  • 8 pièce(s)
  • 294 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2400 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    KERVIGNAC
  • Secteur
    Village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    294 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1760
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux conforme aux normes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine-pièce à vivre      E   Jardin    
 0   Cellier         Jardin   accès terrasse 
 0   W.C.             
 0   Salon-Salle à manger      NS   Double expo   avec cheminée 
 0   Suite parentale      S      avec douche et wc 
 1   Mezzanine            déplafonné à charpente apparente 
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Pièce à aménager            actuellement dressing 
 1   Salle d'eau            douche et wc 
    Garage            Double 
    Grenier            sous comble isolé 
    Bureau            sous comble isolé 
    Cave à vin             
    Cabanon             
    Bûcher             
    Salle de réception   100         6m x 18m 
    Studio   20         avec chambre, douche et wc 
    Terrain   2400   SO      entièrement clos avec double accè indépendant 
    Terrasse             

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • VENDUE à Caudan | Maison contemporaine de 4 ch sur terrain de 561 m2
    CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Maison contemporaine de 4 ch, très bien entretenue et idéalement située à proximité du bourg de Caudan. Contact Maisons de Bretagne, agence Morbihan : 02 97 55 40 85 www.maisonsdebretagne.com
    Ref. : HB21042
    NC
  • VENDUE à Kervignac | Longère de caractère avec dépendances entre Lorient et Auray Morbihan
    CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Maison de famille avec dépendances, sur la commune de Kervignac, sur un terrain paysagé de 2 700 m² entièrement clos. Dans un village pittoresque de la campagne morbihannaise, Maisons de Bretagne vous propose cette très jolie maison de caractère de 1890. La propriété est idéalement située à proximité d'Hennebont et à 15 km de Port-Louis. Elle propose un bel espace d'environ 270 m² de surface utile. Vous souhaitez proposer UNE PROPRIETE SIMILAIRE ? contactez l'agence immobilière MAISONS de BRETAGNE à Hennebont
    Ref. : HB21050
    NC
  • A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin
    SOUS COMPROMIS : À proximité d'Hennebont, sur la commune de Caudan et seulement à 9km du centre de LORIENT, Maisons de Bretagne vous propose cette jolie demeure datant de 1850. Elle est implantée sur une parcelle boisée de près de 2 800 m2 dont la voie d'accès est très peu passagère. Une fois passé l'allée, la façade élégante et discrète dévoile charme et douceur de vivre des jolies maisons du 19e. Dans un vaste volume, les beaux éléments anciens sont mis en valeur par une décoration soignée. Parquets, escalier bois, cheminées, radiateurs en fonte, moulures, corniches et rosaces sont d'un bel effet. Dotée d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'ouvertures sur le jardin, son exposition Sud Ouest vous offre une luminosité idéale tout au long de la journée. La maison propose une spacieuse surface habitable de 228 m2 sur sous-sol total. La terrasse exposée au SUD est abritée et le jardin est piscinable. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une cave, un cellier, un double garage, sont autant d'espaces pour combler la vie d'une grande famille. La maison est chauffée par une installation au fuel, complétée par un insert double face dans le séjour. Une jolie maison de famille, vaste, lumineuse et confortable, dans un quartier de CAUDAN entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Premiers commerces à 2 km, Larmor-Plage à 12 km. Accès Voie rapide à 5 min | Gare TGV Lorient à 9 km Pour plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence à Hennebont au 02 97 55 40 85
    Ref. : 56100
    621 000 € dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante