Maisons de Bretagne
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56650 INZINZAC LOCHRIST VENDU à Inzinzac Lochrist | Bel ensemble de chaumières

VENDU à Inzinzac Lochrist | Bel ensemble de chaumières 1/2
VENDU à Inzinzac Lochrist | Bel ensemble de chaumières 2/2
NC
CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Immobilière à Hennebont,
Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée.

À moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités de Penquesten, petit bourg sur la commune de Inzinzac-Lochrist, un magnifique ensemble, composé d'une chaumière datant de 1769 parfaitement restaurée, de son gîte et de sa dépendance.
Sur un terrain de 8 000 m2, splendidement paysagé avec sa collection de plus de 200 rosiers, vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique.

La maison principale comprend un séjour-salon de 65m2 avec sa cheminée monumentale sous plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 25m2 et un salon tv séparé de près de 50 m2.
Deux escaliers indépendants desservent l'étage qui est composé de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un grand espace mezzanine.
Nombreux rangements à l'intérieur.
Le gîte d'une superficie de 50m2 est vendu entièrement aménagé et meublé
La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan.
  • 8 pièce(s)
  • 250 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56650
  • Ville
    INZINZAC LOCHRIST
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    16 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1962 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1769
  • Couverture
    Chaumes
  • Etat couverture
    Parfaitement entretenue
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    ensemble de caractère proche lorient
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique ensemble, composé d'une chaumière datant de 1769 parfaitement restaurée, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2, paysagé avec sa collection de plus de 200 rosiers, vous apprécierez le calme et la beauté des lieux. Idéale pour réaliser un projet familial ou touristique.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Cuisine-pièce à vivre   25   NS   Double expo   Ouverte sur séjour, avec cheminée équipée d'un poêle 
 Rdc   Salon - Séjour   65   NS   Double expo   pièce ouverte avec plafond cathédrale avec cheminée 
 Rdc   Buanderie   9          
 Rdc   W.C.             
 Rdc   Salon   34   NS   Double expo   pièce fermée avec cheminée équipée d'un poêle 
 Rdc   Dégagement   5         Avec accès jardin 
 Etg   Mezzanine   15      Jardin    
 Etg   Chambre 1   22      Jardin    
 Etg   Chambre 2   10      Jardin    
 Etg   Chambre 3   11      Jardin    
 Etg   Chambre 4   13      Jardin    
 Etg   SDB + WC   10         Baignoire et douche séparée 
 Gite   Gîte   50   EO   Double expo   équipé et meublé pour 4 pers 
    Dépendance   50   EO   Double expo   aménagement intérieur à finir 

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Maisons de Bretagne Hennebont
19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT
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    €126 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante