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29350 MOELAN SUR MER Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2

Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2 1/14
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Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2 12/14
Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2 13/14
Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2 14/14
€828 000 **
Nichée au coeur d'un hameau calme et champêtre, cette superbe bâtisse chargée d'histoire saura vous séduire immédiatement par son cachet, son excellent état et ses volumes intérieurs.
Ce bien exceptionnel offre environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
Le rez de chaussée permet une confortable vie de plain pied avec une vaste cuisine dînatoire, son arrière cuisine et sa cave, un séjour relié au salon par une verrière apportant hauteur et luminosité, une suite parentale avec salle de bains, mezzanine, dressing et WC complète ce niveau. Les étages quant à eux desservent 3 belles chambres et leur salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol peut être facilement exploité.
Terrain d'environ 1515 m² avec puits et four à pain.

** €828 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 380 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1515 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    828000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface au sol
    458 m2
  • Surface aménageable
    34 m2 environ
  • Surface séjour
    52.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1515 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Au calme, superbe longère rénovée
  • Texte Fiche Vitrine
    Nichée au coeur d'un hameau calme et champêtre, cette superbe bâtisse chargée d'histoire saura vous séduire immédiatement par son cachet, son excellent état et ses volumes intérieurs exceptionnels. Terrain d'environ 1515 m² avec puits et four à pain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   35,20         Aménagée et équipée - Cuisine dînatoire 
    Mezzanine   18,50         Au sol 
    Cave   10          
    Arrière cuisine   14          
    Séjour   52,30         Avec poêle à bois 
    Mezzanine   30         Au sol 
    Salon   37         Avec cheminée monumentale 
    Dégagement   18,80         Verrière 
    Dégagement   10,05          
    W.C.   3,20          
    Chambre 1   33,80         Avec salle de bains, mezzanine et dressing 
    Salle de bains   28         Avec douche et baignoire 
    Mezzanine   13,20         Au sol 
    W.C.   2,30          
    Rangement   10,15          
 1   Palier   8,30          
    Chambre 2   34,40          
    Chambre 3   33,20          
 2   Palier   4          
    Chambre 4   22         Au sol 
    SDE + WC   6,20          
    Grenier   34         Au sol. Aménageable : dalle béton, isolé, radiateur installé. 
 0   Appenti   29         Porche fermé. 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante