Maisons de Bretagne
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29340 RIEC SUR BELON Maison Riec Sur Belon 6 pièces 127 m2 vue Belon

Maison Riec Sur Belon 6 pièces 127 m2 vue Belon 1/18
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Maison Riec Sur Belon 6 pièces 127 m2 vue Belon 17/18
Maison Riec Sur Belon 6 pièces 127 m2 vue Belon 18/18
€465 000 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON
Sur les hauteur du Belon, dans un écrin de verdure, maison mitoyenne de 1983 implantée sur un beau jardin de 1522 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée insert où l'on peut contempler la vue panoramique sur la rivière de l'intérieur comme de l'extérieur (sur la terrasse), W.C avec lave mains et une buanderie.
Au niveau inferieur, un dégagement avec placards distribue deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et W.C) et un cellier.
A l'étage, un palier distribue un dressing et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains privatives avec W.C.

Un coup de coeur pour cette maison décorée avec goût et dotée d'une vue ouvrant sur le Belon.
Assainissement individuel ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €465 000 honoraires inclus | €445 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1522 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    Littoral
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rivière
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    31 km
  • Distance Commerces
    3.2 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1229 EUR

Surfaces

  • Surface
    133.83 m2
  • Surface séjour
    45.76 m2
  • Surface terrain
    1522 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Surface de référence
    133.83

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,30   E   Carrelage   placards 
 0   Séjour   45,76   S   Carrelage   cuisine AE cheminée insert + accès terrasse 
 0   Buanderie   3,28   N   Carrelage   ballon électrique 
 0   W.C.   1,52      Carrelage   avec lave-mains 
 -1   Dégagement   3,22      Carrelage    
 -1   Chambre   12,95   S   Parquet    
 -1   Cellier   5,70      Carrelage   ancienne salle d'eau 
 -1   Chambre   13   S   Parquet Flottant   avec accès jardin (baie vitrée) 
 -1   Salle d'eau   5,20      Carrelage   avec W.C 
 1   Palier   4,81      Parquet Flottant    
 1   Dressing   2      Parquet Flottant    
 1   Chambre   12,44   SE   Parquet Flottant   placard 
 1   Salle d'eau   4,15   E   Carrelage   privative avec W.C 
 1   Chambre   13,24   S   Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   2,72   O   Carrelage   privative avec W.C 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante