Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec

Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 1/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 2/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 3/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 4/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 5/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 6/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 7/12
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Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 9/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 10/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 11/12
Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec 12/12
€374 400 **
Au calme d'un hameau en impasse, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître des années 30, édifiée sur plus de 7 hectares, avec une vue dégagée sur la campagne et aucun vis-à-vis.
Exposée Sud, elle offre au RDC une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un bureau, tandis que la mansarde de la toiture à quatre pans abrite une quatrième chambre.
Un atelier attenant de 30 m² en ossature bois et une cave complètent la maison principale. Le domaine, équipé d'un hangar tunnel, d'une serre et d'un forage, se prête idéalement à l'installation d'animaux ou à un projet de culture.
Chauffage fioul couplé à deux poêles à bois. Assainissement individuel à remettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 72957 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    13 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    21 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1028 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    72957 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Surface de référence
    123.75

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de maître sur 7,2 ha à Bannalec
  • Texte Fiche Vitrine
    Au calme d'un hameau en impasse, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître des années 30, édifiée sur plus de 7 hectares, avec une vue dégagée sur la campagne et aucun vis-à-vis.
    Un atelier attenant et une cave complètent la maison principale. Le domaine, équipé d'un hangar tunnel, d'une serre et d'un forage, se prête idéalement à l'installation d'animaux ou à un projet de culture.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   49,40         chaufferie, buanderie 
 0   Entrée   8,80   N       
 0   Cuisine   13,09   N      poêle à bois 
 0   Salle de bains   4,70   N       
 0   W.C.   2,30          
 0   Salon - Séjour   30,30   S      poêle à bois 
 0   Chambre 1   16,70   S       
 1   Palier             
 1   Chambre 2   22,60   S       
 1   Bureau   8,80   N      mansardé, SU=28.2 m² 
 1   Chambre 3   18,40   S       
 1   Chambre 4   18,40   S      mansardé SU=40 m² 
 0   Appenti   30         ossature bois couverture bac acier 
 0   Hangar            hangar tunnel + 2 containers 
 0   Puits            forage 70m (5m3/h) 
 0   Serre            1200m² type multichapelle 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante