Maisons de Bretagne
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29390 SCAER SOUS COMPROMIS DE VENTE

SOUS COMPROMIS DE VENTE 1/13
SOUS COMPROMIS DE VENTE 2/13
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SOUS COMPROMIS DE VENTE 13/13
N.C
OFFRE ACCEPTEE - À proximité des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de 1972 en très bon état, édifiée sur un terrain clos de 695 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec insert, une véranda de 18 m², deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une belle pièce de 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet de 80 m² comprenant cave, buanderie, garage et espace de stockage.

Une maison familiale lumineuse et avec de beaux volumes, entretenue avec soin par ses propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 695 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29390
  • Ville
    SCAER
  • Secteur
    Proche des commodités
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    16 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Sentier de Randonnée
    5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    695 m2
  • Surface Véranda
    18 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/08/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR
  • Surface de référence
    150

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  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de ville sur un terrain de 695 m².
    Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC.
    À l'étage, trois chambres, et une salle d'eau avec WC.
    Un sous-sol avec une cave, une buanderie et un garage.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11          
    Salon - Séjour   26          
    Véranda   18          
    Dégagement   15          
    W.C.   2,25          
    Chambre 1   12         + placard 
    Chambre 2   14,50          
    Salle de bains   9,80          
 1   Chambre 3   8          
    Chambre 4   36,50          
    Chambre 5   14          
    SDE + WC   7          
 -1   Pièce   10          
    Cave   13          
    Buanderie   13          
    Stockage   13,50          
    Garage   33          
 0   Abri de jardin   14         ouvert 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    N.C
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante