Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison et dépendance à Bannalec, sur un terrain de 1,7 hectare.

Maison et dépendance à Bannalec, sur un terrain de 1,7 hectare. 1/15
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€374 400 **
Uniquement chez Maisons de Bretagne

Longère en pierre rénovée, charme, calme et nature à Bannalec

Dans un environnement paisible et préservé, en pleine campagne de Bannalec, découvrez cette belle longère en pierre rénovée, pleine de charme et d'authenticité.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'écart des nuisances, au coeur d'un environnement verdoyant.

La longère a bénéficié d'une rénovation permettant de conjuguer le caractère de la pierre et le confort d'une habitation actuelle. Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.

La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un studio, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, espace professionnel, location saisonnière ou logement indépendant.

L'ensemble s'étend sur un grand terrain en partie boisé, offrant espace, intimité et un véritable écrin de verdure autour de la maison. Un environnement particulièrement agréable pour profiter de la nature, aménager un jardin ou simplement apprécier le calme des lieux.

Une propriété pleine de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité à la recherche d'un véritable havre de paix à Bannalec.

La maison principale propose une grande pièce vie avec sa cheminée d'époque, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, une chambre, cellier et chaufferie.
A l'étage grand espace nuit avec WC salle de bains.

L'isolation, le chauffage par aérothermie, l'électricité et toutes les ouvertures sont neuves et l'ensemble de la propriété est parfaitement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 16493 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    11.8 Km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    16493 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Titre Fiche Vitrine
    Bannalec, au coeur de la campagne
  • Texte Fiche Vitrine
    En pleine campagne, au calme, maison de 1920 entièrement rénovée en 2012. Au RDC, une grande pièce à vivre de 42 m² équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, sdb, une chambre. A l'étage grand espace nuit avec WC. Sur un grand terrain arboré de 2 hectares, avec également une dépendance rénovée.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   45   S      cuisine AE, poêle, placards 
 0   Chambre 1   10         aménagée et équipée 
 0   SDE + WC   3,50         douche à l'italienne 
 0   Cellier   17,50         chaufferie, buanderie, placard 
 0   Véranda   43          
 1   Suite parentale   22         baignoire 
 1   W.C.   1          
    Studio   21          
    Dépendance   22         atelier, bûcher 
    Ecurie   25          
    Tour            toilettes sèches 
    Cabanon             

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante