Maisons de Bretagne
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  5. Ref. : PA882

29930 pont aven Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m²

Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m² 1/5
Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m² 2/5
Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m² 3/5
Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m² 4/5
Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m² 5/5
€225 750 **
En plein coeur de Pont-Aven, sur une rue commerçante très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 67 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salles d'exposition, idéales pour mettre en valeur votre activité, d'une réserve et d'une agréable cour exposée plein sud.
À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant également faire office de salle de repos, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Ce bien est parfaitement adapté à l'exploitation d'un commerce avec un espace bureau ou détente à l'étage. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'une des communes les plus attractives du Finistère Sud, bénéficiant d'un flux important de visiteurs tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 67 m²
  • 118 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    pont aven
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Pont-Aven Centre - Local commercial de 67 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Pont-Aven centre. Local commercial d'environ 67 m² avec belle vitrine sur rue commerçante, deux salles d'exposition, réserve, cour plein sud et bureau à l'étage avec WC. Emplacement stratégique, sans travaux, idéal pour développer votre activité au coeur d'une ville très touristique.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle d'exposition   43,54   N       
 RDC   Salle d'exposition   10,22          
 RDC   Réserve   1,50          
 RDC   Cour   18   S       
 1   wc+lave mains   2,43      Carrelage    
 1   Palier   1,47      Carrelage    
 1   Bureau   7,45          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante