29930 PONT AVEN SOUS COMPROMIS

N.C

Exclusivité Maisons de Bretagne !
Située au coeur de notre cité des peintres, cette petite maison vous offre le privilège d'être en plein centre-ville, avec un petit jardin privatif donnant sur la rivière,en toute intimité. Elle offre également une courette avec un appentis. Elle propose un intérieur, tout confort contemporain sur 2 niveaux.
Au rez-de chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, WC, grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : palier-couloir,salle d'eau, une chambre avec placards, une chambre avec terrasse. Potentiel locatif assuré. A découvrir rapidement !

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
2 chambre(s)
168 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Secteur
CENTRE-VILLE
Exposition
Nord-ouest
Nombre étages
2
Distance Voie Express
6 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63 m2
Surface terrain
168 m2

Extérieur

Couverture
Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2020
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2019
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
300 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
29 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A

Titre Fiche Vitrine
Petite Maison Pont Aven, bord de rivière
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité Maisons de Bretagne !
Située au coeur de notre cité des peintres, cette petite maison vous offre le privilège d'être en plein centre-ville, avec un petit jardin privatif donnant sur la rivière,en toute intimité. Elle offre également une courette avec un appentis. Elle propose un intérieur, tout confort contemporain sur 2 niveaux.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	1,90	SO	Parquet Flottant
RDC	Cuisine	7,50	NO	Parquet Flottant
RDC	Séjour - Salle à manger	23,31	NO	Parquet Flottant	baie vitrée donnant accès jardin
RDC	W.C.	1,70	NO	Parquet Flottant	avec placard + fenêtre
1	Palier	4,65		Parquet Flottant	couloir
1	Chambre	9,84		Parquet Flottant	acec placard et BEC(1.52 m2)
1	Chambre	10,65		Parquet Flottant
1	Salle d'eau	2,30		Parquet Flottant
	Appenti	4,30			Buanderie-Atelier

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Maisons de Bretagne Pont Aven

1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven

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Ref. : 2342

N.C

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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