Maisons de Bretagne
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Maisons de Bretagne

29930 pont aven Maison Pont-Aven, centre-ville

Maison Pont-Aven, centre-ville 1/4
Maison Pont-Aven, centre-ville 2/4
Maison Pont-Aven, centre-ville 3/4
Maison Pont-Aven, centre-ville 4/4
€199 500 **
Située en plein coeur de Pont-Aven, cette maison de ville à usage mixte dispose d'une belle salle d'exposition au rez-de-chaussée, entrée, wc, cave-buanderie.
À l'étage : grande pièce de vie, salle de bains + WC, Atelier ou chambre.
Combles aménageables. Deux entrées indépendantes.
À 150 mètres du port. Emplacement stratégique pour une activité commerciale. Idéal pour un premier investissement !
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 85 m²
  • 85 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    pont aven
  • Secteur
    Proche du port
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    11 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    18 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Pont-Aven centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    Située en plein coeur de Pont-Aven, cette maison de ville à usage mixte dispose d'une belle salle d'exposition au rez-de-chaussée. Belle pièce de vie à l'étage avec SDB + WC. Combles aménageables.
    À 150 mètres du port. Emplacement stratégique pour une activité commerciale. Idéal pour un investissement.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,50          
 RDC   Cave             
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Local commercial   29   SE       
 1   Pièce de vie   25          
 1   Atelier   16,55         avec cheminée décorative 
 1   SDB + WC   4,60          
 2   Combles            aménageables 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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    Ref. : PA759
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante