Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maisonnette de 44 m² à Bannalec

Maisonnette de 44 m² à Bannalec 1/4
Maisonnette de 44 m² à Bannalec 2/4
Maisonnette de 44 m² à Bannalec 3/4
Maisonnette de 44 m² à Bannalec 4/4
€96 300 **
Investissement locatif ? Maisonnette T2 construite en pierres sur un agréable terrain de 767 m², actuellement louée jusqu'au 01/09/2028 | Loyer mensuel 370 € HC. Le RDC comprend un entrée, une cuisine indépendante, un salon. A l'étage, une chambre et une salle de bains avec wc. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (2017), de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un appentis.
** €96 300 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 767 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Secteur
    Hameau de Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    96300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    370 EUR
  • Taxe Foncière
    436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface terrain
    767 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Surface de référence
    44

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maisonnette de 44 m² à Bannalec
  • Texte Fiche Vitrine
    Investissement locatif ? Maisonnette T2 construite en pierres sur un agréable terrain de 767 m² , actuellement louée jusqu'au 01/09/2028 | Loyer mensuel 370 € HC. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par PAC air/eau (2017), de double vitrage, d'un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un appentis.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée            cuisine d'été 
 0   Cuisine             
 0   Salon             
 1   Chambre 1             
 1   SDB + WC             
    Appenti             

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante