Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 110 m2

Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 110 m2 1/8
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Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 110 m2 8/8
€249 800 **
Proche des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison familiale, mitoyenne d'un coté.
Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand garage avec grenier. Au premier étage le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier et deux autres chambres.. le tout sur un terrain de 416 m² avec dépendances.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une porte de garage électrique. Les travaux réalisés ( fenêtres double vitrage, électricité, salle de bains, étage...) en font une maison habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €249 800 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 101 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 416 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    PROCHE DU BOURG
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    9.5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    3.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    249800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    101.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   39,98         avec cuisine 
 0   SDE + WC   2,76          
 0   Dégagement             
 0   Garage   32,12         avec grenier 
 1   Palier             
 1   Chambre   12,50         avec placard 
 1   Chambre   10,23          
 1   Chambre   9,38          
 1   SDB + WC   7,31          
 2   Palier             
 2   Chambre   8         14 m² au sol avec rangement 
 2   Chambre   8         14 m² au sol avec rangement 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante