Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29340 RIEC SUR BELON Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain

Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 1/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 2/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 3/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 4/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 5/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 6/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 7/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 8/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 9/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 10/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 11/12
Maison Riec-sur-Belon 6 pièces 148 m2 proche rives du Belon sur 1,7 hectare de terrain 12/12
€491 000 **
À VENDRE À RIEC SUR BELON !

Rare sur le secteur !
A proximité immédiate des sentiers du Belon, en impasse, venez découvrir cette maison de 2005 bâtie sur un parc boisé de plus d'1,7 hectare !
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, W.C, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne).
A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec W.C.
Son sous-sol enterré vous offrira 97 m² pour le stockage de vos véhicules et votre matériel

Une superbe opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence fonctionnelle aux beaux volumes située à moins d'un kilomètre des commerces !

Un abri bois et un abri de jardin ;
Assainissement individuel ;

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €491 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 142 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 17605 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29340
  • Ville
    RIEC SUR BELON
  • Secteur
    proche bourg
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    6.3 Km
  • Distance Aéroport
    32 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.01 Km

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    17605 m2
  • Surface Sous-Sol
    97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Surface de référence
    142

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,80   N       
 0   Pièce à vivre   28   S      insert / baies alu double vitrage 
 0   Cuisine   11,70   N      aménagée et équipée 
 0   Arrière cuisine   8   N      avec espace buanderie / point d'eau 
 0   W.C.   1,50          
 0   Dégagement placards   1,80          
 0   Chambre   12   N       
 0   Salle de bains   5,20   O      avec douche à l'italienne 
 0   Chambre   10,50   S       
 1   Chambre   19,50         22.50 m² au sol 
 1   Chambre   10,80          
 1   SDE + WC   5,50          
 1   Chambre   19,50         22.50 m² au sol 
 1   Couloir             
 -1   Sous sol   97          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Vue panoramique sur l'océan, Nevez
    Propriété d'exception en bord de mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec une vue imprenable sur l'océan et l'archipel des Glénan. Implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec plages et sentiers côtiers immédiats. La maison principale, disposant de la vie de plain pied, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une cuisine d'été, trois chambres, dont une avec salle de bains privative avec wc, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage : une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative avec douche et wc, une salle de bain indépendante, WC. Un studio indépendant de 52 m² permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée avec pool house comprenant douche et WC, d'un double-garage avec grenier et d'un sous-sol comprenant cave et chaufferie. A l'abri des regards, vous pourrez admirer ce spectacle maritime permanent, tout en ayant une intimité préservée grâce à son implantation paysagère. Situation unique sur le marché ! A 15 minutes de Concarneau et Pont-AVEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PA863
    1 664 000 €dont 4% TTC d'honoraires
    Maison Pont-Aven, proche centre-ville
    Seulement chez Maisons de Bretagne. À 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux. L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur. Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied. À découvrir ! s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PA853
    178 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    • Visite virtuelle
    Demeure de prestige Moëlan Sur Mer 7 pièces 380 m2
    Nichée au coeur d'un hameau calme et champêtre, cette superbe bâtisse chargée d'histoire saura vous séduire immédiatement par son cachet, son excellent état et ses volumes intérieurs. Ce bien exceptionnel offre environ 380 m² répartis sur trois niveaux : Le rez de chaussée permet une confortable vie de plain pied avec une vaste cuisine dînatoire, son arrière cuisine et sa cave, un séjour relié au salon par une verrière apportant hauteur et luminosité, une suite parentale avec salle de bains, mezzanine, dressing et WC complète ce niveau. Les étages quant à eux desservent 3 belles chambres et leur salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol peut être facilement exploité. Terrain d'environ 1515 m² avec puits et four à pain.
    Ref. : 1938
    828 000 €dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante