Maisons de Bretagne
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56560 GUISCRIFF Longère et dépendance en pierres à Guiscriff

Longère et dépendance en pierres à  Guiscriff 1/8
Longère et dépendance en pierres à  Guiscriff 2/8
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Longère et dépendance en pierres à  Guiscriff 7/8
Longère et dépendance en pierres à  Guiscriff 8/8
€157 500 **
En campagne, à proximité des commodités de Guiscriff, découvrez cette longère de 1850 rénovée, accompagnée de sa dépendance en pierres.
Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Une dépendance en pierres d'environ 25 m² complète l'ensemble..

DPE en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €157 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 470 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56560
  • Ville
    GUISCRIFF
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    24 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    628 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.8 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    à refaire
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Surface de référence
    91.39

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Longère et dépendance en pierre à Guiscriff
  • Texte Fiche Vitrine
    En campagne à Guiscriff retrouvez cette longée de 1850, offre au RDC un salon séjour avec son plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc. à l'étage, deux chambres. Une dépendance en pierres d'environ 25m² complète la propriété.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   13   S   Carrelage    
    Salon - Séjour   34   S   Béton   placo à peindre 
    Dégagement   2,50          
    Cuisine   12   S   Carrelage    
    SDE + WC   3,50      Carrelage    
 1   Palier   2,80   S   Parquet    
    Chambre 1   12   S   Parquet Massif   17.5 SU 
    Chambre 2   11,30   S   Parquet   14.5 SU 
    Dépendance   24,80         eau + elec 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    N.C
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante