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29350 MOELAN SUR MER Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances

Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 1/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 2/18
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Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 13/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 14/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 15/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 16/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 17/18
Propriété Moëlan sur Mer avec dépendances 18/18
€776 250 **
UNIQUEMENT PROPOSÉE PAR VOTRE AGENCE MAISONS DE BRETAGNE !
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Venez découvrir cette belle demeure de 1860 nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, un dégagement avec penderie, W.C avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un second dégagement avec placards, un salon avec poêle à bois baignée de lumière grâce à sa grande verrière, W.C, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, W.C et une lingerie.
Combles aménageables.
Une dépendance d'environ 140 m², un atelier un puits et un jardin arboré d'environ 3597 m² avec une marre complètent cette magnifique propriété pleine de charme.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €776 250 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 9 pièce(s)
  • 221 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3597 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810€ et 6580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    10.2 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    5.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    776250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    3597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1640
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6580 EUR
  • Surface de référence
    221.17

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   49,63         poêle à bois / accès terrasse 
 0   Dégagement   1,76         placard/penderie 
 0   wc+lave mains   2,77          
 0   Cuisine   19,98         A/E - accès terrasse 
 0   Dégagement   3,12         placard 
 0   Salon   18,20         poêle à bois 
 0   Chambre Salle d'Eau   22,64         placard 
 0   W.C.   1,49          
 1   Mezzanine   17,94          
 1   Palier   12,64          
 1   Chambre Salle d'Eau   11,86         +7.2 salle d'eau / placard 
 1   Chambre   11,86         placard 
 1   Chambre   11,80         placard 
 1   Chambre   9,68         placard 
 1   W.C.   2,30          
 1   Lingerie   3,54         accès combles 
 1   Salle de bains   5,79          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante