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29380 SAINT THURIEN Longère en pierres avec piscine à St Thurien

Longère en pierres avec piscine à St Thurien 1/13
Longère en pierres avec piscine à St Thurien 2/13
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Longère en pierres avec piscine à St Thurien 11/13
Longère en pierres avec piscine à St Thurien 12/13
Longère en pierres avec piscine à St Thurien 13/13
€225 750 **
Coup de coeur Maisons de Bretagne. Cette longère de 1882 et son charmant jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix. Une pièce de vie de 41 m² où cuisine ouverte et salon se réchauffent autour d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le RDC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et un wc indépendant. Le terrain de 984 m² est agrémenté de deux terrasses, d'un atelier, d'un kiosque, d'un abri de jardin, et d'une piscine hors sol. Exclusivité à visiter rapidement.
** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • 3 pièce(s)
  • 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 984 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    SAINT THURIEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    675 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    984 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1884
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Surface de référence
    86

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Longère en pierres avec piscine à St Thurien
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette longère de 1882 et son charmant jardin est un véritable havre de paix. Une pièce de vie de 41 m² où cuisine ouverte et salon se réchauffent autour d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent le RDC. A l'étage, 2 chambres et un wc. 2 terrasses, un atelier, un kiosque, un abri de jardin, et une piscine agrémentent le jardin.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine-pièce à vivre   48         poêle à bois 
 0   SDE + WC   6,90          
 0   Buanderie   4          
 1   Palier   2,40          
 1   Chambre 1   10         14 m² SU 
 1   Chambre 2   14,80         21,8 m² SU 
 1   W.C.   1,30          
 0   Atelier   10         couverture fibrociment 
 0   Piscine            hors sol sur dalle 
 0   Pergola             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante