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29300 QUIMPERLE Maison Quimperle 5 chambres 528 m² de terrain

Maison Quimperle 5 chambres 528 m² de terrain 1/17
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Maison Quimperle 5 chambres 528 m² de terrain 16/17
Maison Quimperle 5 chambres 528 m² de terrain 17/17
€438 900 **
À VENDRE À QUIMPERLÉ !
Coup de coeur ! Idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, maison familiale d'environ 200 m² entièrement rénovée avec goût !
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, vaste pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un couloir, W.C avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre avec placard, un second dégagement (accès sous-sol/extérieur) et un garage.
Au premier étage : un palier avec rangement, deux bureaux, quatre chambres (avec placard), une salle d'eau, W.C et un grenier.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.
Le tout sur un jardin clos de 528 m² . Vous n'aurez plus qu' poser vos valises et apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied !
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €438 900 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 10 pièce(s)
  • 202 m²
  • 5 chambre(s)
  • 528 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Secteur
    ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    2.5 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    1.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2360 EUR

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Surface de référence
    202

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11,72   S      placards 
 0   Pièce à vivre   44   SO      avec poêle à granulés 
 0   Cuisine   17,70   O      ouverte aménagée et équipée 
 0   Garage   27   S       
 0   wc+lave mains   3,21   N       
 0   Salle d'eau      N       
 0   Chambre      N      dressing 
 1   Palier   15,19   N       
 1   Bureau   8,38   S       
 1   Chambre   13,64   E       
 1   wc+lave mains   2,46   N       
 1   Pièce   5,10          
 1   Chambre   12,50   S       
 1   Chambre   12,77   S       
 1   Chambre   17   O       
 1   Bureau   3,97          
 1   Salle d'eau   4,73   N       
    Chaufferie   9,55         chaudière gaz 2022 à condensation 
    Buanderie   21,16          
    Cave   24,28          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante