Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison en copropriété 298 m² 7 chambres

Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 1/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 2/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 3/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 4/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 5/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 6/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 7/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 8/9
Maison en copropriété 298 m² 7 chambres 9/9
€397 100 **
UNIQUEMENT PROPOSÉE PAR VOS AGENCES MAISONS DE BRETAGNE !
A VENDRE A MOELAN SUR MER !
Venez découvrir ce bien unique entièrement rénové bénéficiant d'un bel emplacement à proximité du littoral pour concrétiser votre nouveau projet.
Si vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou pour recevoir, ce logement en copropriété est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande salle avec bar de plus de 90 m², un dégagement, une chambre,, W.C avec lave-mains.
Au 1er étage, un palier, un couloir, cinq chambres, un salon, un dégagement, un dégagement desservant deux salles d'eau et 2 WC
Au 2ème étage, un palier, WC, un dégagement donnant accès à une chambre, deux bureaux et une salle d'eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** €397 100 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 13 pièce(s)
  • 299 m²
  • 7 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    83
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    298.8 m2
  • Surface séjour
    97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.7 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Surface de référence
    298.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   21,80          
    Dégagement   16          
    Bar   38,60          
    Salle   52,90          
    Dégagement   4,80          
    Chambre   10          
    wc+lave mains   4,70          
    Palier   3,40          
    Chambre 1   15          
    Salon   11,30          
    Chambre 2   10,80          
    Chambre 3   9,90          
    Dégagement   8,10          
    Chambre 4   10,70          
    Chambre 5   10,10          
    Dégagement   2,70          
    Dégagement   5,70          
    W.C.   1,60          
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   6,90          
    Salle d'eau   3,60          
    Palier   3,50          
    Dégagement   8,80          
    W.C.   4,60          
    Salle d'eau   6,40          
    Bureau   6,30          
    Bureau   6,10          
    Chambre 6   13          
    Garage   22,70          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante