Maisons de Bretagne
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29390 SCAER Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances

Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances 1/12
Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances 2/12
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Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances 11/12
Maison de maître, avec terrain constructible, 180 m2 et dépendances 12/12
€250 000 **
Située au coeur de l'agglomération au calme, cette élégante maison bourgeoise est implantée sur un terrain de 1 772 m² constructible.

Cette propriété de caractère se compose d'une habitation principale d'environ 180 m², d'une dépendance en pierre avec grenier, ainsi que d'une remise et appentis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'habitation principale offre de beaux volumes, répartis sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée :
une vaste entrée avec cheminée, un salon chaleureux avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, un WC, une petite véranda lumineuse et un accès direct à la cave.
Au premier étage :un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.

Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un grand terrain arboré.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"
** €250 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1772 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29390
  • Ville
    SCAER
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1772 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1903
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   34          
 0   Entrée   22,50          
    Salon   22,40          
    Cuisine   17,90          
    W.C.   1,30          
    Véranda   1,40          
 1   Chambre   17,80          
    Chambre   22,30         cheminée 
    SDB + WC   6,30          
    Palier   4,20          
    Bureau   9          
 2   Chambre   17,60          
    Chambre   17          
    Chambre   21,70          
    Palier   3,10          
 0   Dépendance   19,30      Béton   Elec + eau 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante