Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2

Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 1/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 2/11
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Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 10/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 11/11
€199 500 **
Charmante maison de ville style année 30's construite en pierres sur un terrain clôturé de 328 m², à deux pas des commerces et écoles. Lumineuse, elle comprend au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un accès à la terrasse en bois, un salon doté d'une cheminée, et d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. L'étage dispose de 2 belles chambres mansardées et d'un bureau. Un garage, une cave accessible depuis le jardin et un abri de jardin complètent ce bien. Le chauffage électrique, l'installation électrique et les menuiseries sont récents. Assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement valoriseront le charme d'époque de ce bien.
DPE en cours
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 328 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Secteur
    résidentiel
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    24 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    76

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de ville à Bannalec 4 pièces 73 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison de ville style année 30's sur un terrain clôturé , à 2 pas du bourg. Lumineuse, elle comprend au RDC une cuisine ouverte sur une salle à manger, un accès à la terrasse en bois, un salon doté d'une cheminée, et d'une SDE avec wc et espace buanderie. L'étage dispose de 2 belles chambres mansardées et d'un bureau. Un garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   22   NS      AE neuve, accès terrasse bois 
 0   Salon   13   S      cheminée 
 0   SDE + WC   7   N       
 1   Palier   1,80          
 1   Chambre 1   13         18 m² SU 
 1   Chambre 2   12         20 m² SU 
 1   Bureau   5         7 m² SU 
 -1   Cave   45          
    Garage             
    Abri de jardin             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    168 000 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante