Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29380 BANNALEC Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2

Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 1/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 2/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 3/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 4/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 5/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 6/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 7/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 8/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 9/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 10/11
Maison de ville à Bannalec 4 pièces 76 m2 11/11
€168 000 **
Charmante maison de ville style année 30's construite en pierres sur un terrain clôturé de 328 m², à deux pas des commerces et écoles. Lumineuse, elle comprend au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un accès à la terrasse en bois, un salon doté d'une cheminée, et d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. L'étage dispose de 2 belles chambres mansardées et d'un bureau. Un garage, une cave accessible depuis le jardin et un abri de jardin complètent ce bien. Le chauffage électrique, l'installation électrique et les menuiseries sont récents. Assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement valoriseront le charme d'époque de ce bien.
DPE en cours
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 2 chambre(s)
  • 328 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Secteur
    résidentiel
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    24 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    643 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    76

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de ville à Bannalec 4 pièces 73 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante maison de ville style année 30's sur un terrain clôturé , à 2 pas du bourg. Lumineuse, elle comprend au RDC une cuisine ouverte sur une salle à manger, un accès à la terrasse en bois, un salon doté d'une cheminée, et d'une SDE avec wc et espace buanderie. L'étage dispose de 2 belles chambres mansardées et d'un bureau. Un garage, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   22   NS      AE neuve, accès terrasse bois 
 0   Salon   13   S      cheminée 
 0   SDE + WC   7   N       
 1   Palier   1,80          
 1   Chambre 1   13         18 m² SU 
 1   Chambre 2   12         20 m² SU 
 1   Bureau   5         7 m² SU 
 -1   Cave   45          
    Garage             
    Abri de jardin             

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Longère en pierres sur terrain constructible
    EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - À quelques minutes des commodités de Bannalec, venez découvrir cette charmante longère en pierres, édifiée sur un terrain constructible de 1 452 m² facilement divisible. La maison est configurée pour une agréable vie de plain pied avec au RDC un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante ouvrant à l'ouest sur une véranda, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un palier, deux chambres mansardées et un bureau ou chambre d'appoint. Un garage avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Raccordée à l'assainissement collectif, la propriété nécessitera des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement pour révéler son potentiel : extension, projet familial ou valorisation foncière. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028.
    Ref. : 2341
    199 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    Longère et hangar à Bannalec sur 2 986 m² de terrain
    Sud Finistère, entre Bannalec et Quimperlé, en impasse d'un hameau, cette propriété de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes des plages et de Lorient. Le RDC de la longère offre sur 80 m² une agréable vie de plain-pied : un salon-séjour avec sa traditionnelle cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse abritée d'une pergola, le jardin et le chalet. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. Hangar, atelier et verger complètent le tout : de quoi occuper vos loisirs et nourrir vos passions. Assainissement conforme | chauffage par poêle à pellets et électricité Une propriété rare, alliant authenticité, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! DPE en cours
    Ref. : 2359
    299 250 €dont 5% TTC d'honoraires
    Maison de charme à Bannalec
    Charmante Maison de Maître au coeur de Bannalec Élégance, caractère et sérénité au coeur du bourg Au coeur de Bannalec, cette charmante maison de maître de 150 m² environ séduit dès les premiers regards par son architecture, ses beaux volumes et son atmosphère authentique. Implantée sur un terrain clos et joliment boisé, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, à la fois central et préservé. Un véritable écrin de verdure offrant intimité et tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-bourg. La maison offre un cachet indéniable, avec les éléments caractéristiques des belles demeures de son époque et un potentiel remarquable pour imaginer une résidence familiale pleine de charme. Une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités. Cette propriété rare réunit ainsi tous les atouts d'une maison de caractère en centre-bourg, avec un beau terrain arboré et clos. Une adresse pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures et de propriétés authentiques. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 2378
    231 000 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante