29380 BANNALEC Maison contemporaine à BANNALEC

€369 200 **

Idéalement située au sud de Bannalec, dans un quartier très calme, cette très belle maison de plus de 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 768 m². De très belles prestations intérieures sont au rendez vous avec un agencement moderne vous profiterez d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, arrière cuisine et garage. A découvrir rapidement

** €369 200 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
768 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Secteur
Proche du bourg
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
369200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
768 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6			avec penderie
	Salon - Séjour	46	SO		avec poêle à granules
	Cuisine				aménagée et équipée
	Suite parentale	20	O		Dressing et sde à l'italienne
	W.C.	1,80
	Arrière cuisine	5,40
	Garage	16
	Terrasse	100
	Mezzanine	9
	Chambre 1	12
	Chambre 2	12
	Chambre 3	12
	W.C.	1,80
	Salle de bains	6,40
	Abri de jardin	12
	Carport

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

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