29380 Saint Thurien VENDU

N.C

Maison des années 60, construite en pierres et briques, nichée au coeur d'un charmant jardin en terrasses de 760 m² avec son ruisseau. Elle se compose de belles pièces lumineuses avec en RDC une cuisine aménagée (26 m²) avec accès à la terrasse Sud, un cellier, un salon séjour (25 m²) et à l'étage 2 grandes chambres (25 m²) dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage poêle à bois et électricité. Rénovation et extension en 2017. S'y ajoutent un atelier et une cuisine d'été indépendants (34 m²). Situation à 30 min de l'Océan et 15 min d'une gare TER-TGV et voie express.

Nos honoraires

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3 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
760 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
Saint Thurien
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
27 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
760 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
165.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien
Texte Fiche Vitrine
Maison des années 60, nichée au coeur d'un charmant jardin en terrasses de 760 m² avec son ruisseau. Elle se compose de pièces lumineuses avec en RDC une cuisine AE avec accès à la terrasse Sud, un cellier, un salon séjour et à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, une SDB et un WC. Chauffage poêle à bois et électricité. Rénovation et extension en 2017. S'y ajoutent un atelier et une cuisine d'été indépendants.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	26,10
0	Salon	24,80
0	Buanderie	4,40
1	Dégagement	4,50
1	Chambre 1	24,30			extension bois + dressing
1	Salle de bains	8
1	W.C.	1,95			toilettes sèches
1	Chambre 2	24,20			mezzanine
0	Atelier	15
0	Laboratoire	19			bac acier

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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