Maisons de Bretagne
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29380 Saint Thurien Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien

Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien 1/13
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Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien 12/13
Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien 13/13
€157 500 **
Maison des années 60, construite en pierres et briques, nichée au coeur d'un charmant jardin en terrasses de 760 m² avec son ruisseau. Elle se compose de belles pièces lumineuses avec en RDC une cuisine aménagée (26 m²) avec accès à la terrasse Sud, un cellier, un salon séjour (25 m²) et à l'étage 2 grandes chambres (25 m²) dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage poêle à bois et électricité. Rénovation et extension en 2017. S'y ajoutent un atelier et une cuisine d'été indépendants (34 m²). Situation à 30 min de l'Océan et 15 min d'une gare TER-TGV et voie express.
** €157 500 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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  • 3 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 760 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    Saint Thurien
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de 114 m² avec dépendances à Saint Thurien
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison des années 60, nichée au coeur d'un charmant jardin en terrasses de 760 m² avec son ruisseau. Elle se compose de pièces lumineuses avec en RDC une cuisine AE avec accès à la terrasse Sud, un cellier, un salon séjour et à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, une SDB et un WC. Chauffage poêle à bois et électricité. Rénovation et extension en 2017. S'y ajoutent un atelier et une cuisine d'été indépendants.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   26,10          
 0   Salon   24,80          
 0   Buanderie   4,40          
 1   Dégagement   4,50          
 1   Chambre 1   24,30         extension bois + dressing 
 1   Salle de bains   8          
 1   W.C.   1,95         toilettes sèches 
 1   Chambre 2   24,20         mezzanine 
 0   Atelier   15          
 0   Laboratoire   19         bac acier 

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante