Maisons de Bretagne
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  5. Ref. : PA869

29930 PONT AVEN Maison familiale Pont-Aven 100m²

Maison familiale Pont-Aven 100m² 1/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 2/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 3/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 4/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 5/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 6/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 7/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 8/9
Maison familiale Pont-Aven 100m² 9/9
€252 000 **
Cette maison construite en pierres et parpaings,entièrement rénovée, située proche de toutes les commodités, propose un intérieur sur 3 niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur une grande et belle pièce de vie avec accès sur le jardin, cuisine neuve aménagée et équipée, un WC.
Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, et une salle d'eau avec double vasque, WC et douche à l'italienne.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres mansardées.
Un garage-atelier neuf, un jardin et une terrasse viennent compléter cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 101 m²
  • 4 chambre(s)
  • 294 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    HAUTEURS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix de présentation
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    918 EUR

Surfaces

  • Surface
    101.4 m2
  • Surface terrain
    294 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    ok
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Surface de référence
    101.4

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison familiale Pont-Aven 100m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette maison, entièrement rénovée, offre de beaux volumes sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec accès jardin, cuisine neuve équipée, 5 chambres, salle d'eau moderne, WC à chaque étage. Garage-atelier neuf, terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir. À découvrir !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage   25,20   O   Béton   accès au jardin, sous bac acier isolé 
 RDC   Pièce de vie   24,04   EO   Carrelage   accès au jardin par baie vitrée 
 RDC   Cuisine   8,40   O   Carrelage   ouverte sur pièce de vie, aménagée et équipée 
 RDC   Cellier   5,87   E   Béton   béton ciré, accès au jardin, ballon thermodynamique, compteur électrique, chauffage pompe à chaleur 
 RDC   W.C.   0,63   E   Carrelage   sous escalier 
 1   Palier   2,89   E   Parquet Massif   avec placards 
 1   Chambre 1   12,40   O   Parquet Massif   avec dressing 
 1   Chambre 2   12,11   O   Parquet Massif    
 1   Bureau   8,34   E   Parquet stratifié   chambre d'enfant 
 1   Salle d'eau   5,73   E   Carrelage   double vasque, WC suspendu, douche à l'italienne 
 2   Palier   1,56   E   Parquet Massif    
 2   Chambre 3   9,57   O   Parquet Massif   mansardée 
 2   Chambre 4   10   O   Parquet Massif   mansardée 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante