29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan Sur Mer 7 pièces 135 m2

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 1\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 2\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 3\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 4\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 5\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 6\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 7\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 8\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 9\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 10\/10$

$Maison \u00e0 vendre \u00e0 Moelan Sur Mer 7 pi\u00e8ces 135 m2 1\/10$

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€426 400 **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Proche des commerces et des écoles, belle contemporaine de 1999 bâtie sur un jardin d'environ 800 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entée avec placard, W.C avec lave-mains, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, un salon TV (ou chambre), W.C et une salle de bains.
Un garage et un abri de jardin complète cette maison très agréable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €426 400 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
PROCHE DU BOURG
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Sentier de Randonnée
1 Km

Aspects financiers

Prix
426400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
très bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,52			placard
0	W.C.	1,41			lave-mains
0	Séjour - Salle à manger	37,73			cheminée insert
0	Cuisine	12,07			ouverte A/E
0	Dégagement	0,90
0	Salle d'eau	5,44
0	Chambre	13,27			placard
0	Garage	27,02			point d'eau
1	Palier				velux volet elec
1	Bureau
1	Chambre	11,81			salon TV
1	Salle de bains	4,12			velux volet elec
1	W.C.	0,56
1	Chambre	7,10
1	Chambre	9,20			velux volet elec
1	Chambre	7,56			velux volet elec

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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