Maisons de Bretagne
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29300 QUIMPERLE Maison au calme, entre bourg et mer , à vendre à Quimperlé 7 pièces 156 m2

Maison au calme, entre bourg et mer , à vendre à Quimperlé 7 pièces 156 m2 1/9
Maison au calme, entre bourg et mer , à vendre à Quimperlé 7 pièces 156 m2 2/9
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Maison au calme, entre bourg et mer , à vendre à Quimperlé 7 pièces 156 m2 9/9
€468 000 **
EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE !
À vendre à Quimperlé coté Moelan !
Maison familiale de 1980 bâtie sur un grand terrain arboré de plus de 4400 m². A la fois au calme et à proximité des commerces et de la mer, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C avec lave-mains et un grand garage (accès à un grenier + porte motorisée).
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol complet
Assainissement individuel conforme !
** €468 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 156 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4407 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2025.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29300
  • Ville
    QUIMPERLE
  • Secteur
    campagne
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    4.5 Km
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    4407 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7          
 0   Pièce à vivre   34         poêle à bois 
 0   Cuisine   14,50         A/E MOBALPA 
 0   Dégagement   5,50          
 0   Chambre 1   12,90          
 0   Salle d'eau   7,85         douche à l'italienne 
 0   W.C.   1,80         lave-mains 
 0   Garage   33          
 0   Grenier            au-dessus du garage / dalle béton / trémie 
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre 2   15         placard 
 1   Chambre 3   10,50         placard 
 1   Chambre 4   14,50          
 1   Chambre 5   13          
 1   SDE + WC   7,30          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800037 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante