Maisons de Bretagne
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29900 CONCARNEAU Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau

Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 1/15
Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 2/15
Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 3/15
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Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 12/15
Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 13/15
Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 14/15
Maison de ville - 5 Chambres - Concarneau 15/15
€355 300 **
Cette maison familiale située dans un quartier calme, propose toutes les commodités à proximité immédiate et la plage à 1.5km.
De rénovation récente, elle présente de beaux volumes habitables, idéale pour une vie urbaine familiale, proposant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie baignée de lumière avec insert , cuisine aménagée et équipée, véranda, WC avec lave-main, chambre avec sa salle d'eau privative (cabine de douche, lavabo et WC).
Au 1er étage : palier desservant deux belles chambres, dont une avec un balcon, salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et son balcon.
Au 2ème étage : palier , dégagement et deux grandes chambres.
Un jardin aménagé et très bien entretenu ainsi qu'un appentis viennent compléter cette propriété. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** €355 300 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 212 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Proche ancienne gare
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    355300 EUR
  • Prix de présentation
    355300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1193 EUR

Surfaces

  • Surface
    117.27 m2
  • Surface au sol
    136 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    212 m2
  • Surface Véranda
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1933
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    117.3

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison en pierres, Centre-ville Concarneau
  • Texte Fiche Vitrine
    Belle maison familiale avec commodités à pied et plage à 1,5 km. Belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine équipée, véranda, 5 chambres dont une suite en RDC. Jardin et appentis avec chauffage par panneaux photovoltaïques. Beaux volumes habitables. A visiter sans tarder !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   1,20   E   Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   23,10   E   Carrelage   cheminée insert 
 RDC   Cuisine   16,34   O   Carrelage   aménagée & équipée 
 RDC   Véranda   12,20   O   Carrelage   vue jardin 
 RDC   wc+lave mains   1,88   E   Carrelage   VMC 
 RDC   Chambre 1   10,23   E   Carrelage   avec salle d'eau privative 
 RDC   Salle d'eau   3,94   E   Carrelage   cabine de douche, lavabo, WC 
 1   Palier   6   E   Plancher    
 1   Chambre 2   11,20   O   Plancher    
 1   Chambre 3   14,15   E   Plancher   Accès balcon 
 1   Salle de bains   5,88   E   Plancher   + WC et accès balcon 
 2   Palier   1,93      Plancher    
 2   Chambre 4   14,74   E   Plancher    
 2   Chambre 5   13,53   E   Plancher    
 RDJ   Appenti   16,68         local technique, système de chauffage par panneau solaire photovoltaïques 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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    Ref. : PA862
    273 000 €dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante