29350 MOELAN SUR MER Maison Moëlan sur Mer 3 pièces 55.01 m2

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 1\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 2\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 3\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 4\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 5\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 6\/7$

$Maison Mo\u00eblan sur Mer 3 pi\u00e8ces 55.01 m2 7\/7$

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€220 500 **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
A proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, charmante maison en pierre sur un terrain d'environ 193 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un espace cuisine avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, un palier et deux chambres.
Raccordée au tout à l'égout.
Bien actuellement loué (bail locatif en cours)
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
2 chambre(s)
193 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
proche bourg
Exposition
Sud
Distance Voie Express
8.7 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
6.2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
3 min
Sentier de Randonnée
0.01 Km

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
609 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
55.01 m2
Surface terrain
193 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre
0	SDE + WC
1	Palier
1	Chambre 1
1	Chambre 2

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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À VENDRE À MOËLAN SUR MER ! Située dans un quartier calme entre bourg et mer, belle contemporaine de 2006 bâtie sur un terrain clos d'environ 1425 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entée avec placards, W.C avec lave-mains, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un cellier et un garage avec grenier . A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C. Assainissement individuel "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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