Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison Bannalec 8 pièces 160 m2

Maison Bannalec 8 pièces 160 m2 1/17
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Maison Bannalec 8 pièces 160 m2 17/17
€215 250 **
Idéalement située au coeur du bourg de Bannalec, cette grande maison bourgeoise propose au RDC une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, un séjour avec baie vitrée pour accéder au jardin , une cuisine. L'étage, desservi par 2 escaliers, accueille 5 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains. Les combles (80 m²), équipés de velux, sont aménageables. Le jardin de 1185 m² arboré et paysagé abrite une dépendance en pierres et un puits. Cave accessible depuis la maison. Assainissement tout à l'égoût, chaudière fioul. Configuration idéale pour une habitation familiale ou pour la création de plusieurs logements.
Prévoir des travaux de rénovation.
** €215 250 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 161 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1185 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430€ et 8730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Secteur
    bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin et rue
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    1185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8730 EUR
  • Surface de référence
    161.21

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Bannalec 8 pièces 160 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Cette grande maison bourgeoise propose au RDC une entrée, 1 salon avec cheminée, une chambre, un séjour avec baie vitrée pour accéder au jardin , une cuisine. L'étage, desservi par 2 escaliers, accueille 5 chambres, une salle de bains, un WC . Combles aménageables | dépendance en pierres | puits | cave | assainissement collectif | chaudière fioul.
    Prévoir des travaux de rénovation.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9          
 0   Chambre 6   14,70          
 0   Salle à manger   24,90         cheminée 
 0   Salon   12,80          
 0   Cuisine   10,30          
 1   wc+lave mains   5          
 1   Chambre 1   13,80          
 1   Chambre 2   14          
 1   SDB + WC   5,30          
 1   Chambre 3   16,90          
 1   Palier   4,30          
 1   Chambre 4   14,50          
 1   Chambre 5   15,30          
 2   Combles   80          
 -1   Cave             
    Dépendance   30         pierres 
    Puits             

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : AGENCE MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR05481556918 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante