Maisons de Bretagne
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Maisons de Bretagne

29930 pont Aven Maison Pont-Aven, proche centre-ville

Maison Pont-Aven, proche centre-ville 1/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 2/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 3/8
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Maison Pont-Aven, proche centre-ville 8/8
€178 500 **
Seulement chez Maisons de Bretagne.
À 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.
L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.
En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.
Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.
À découvrir !

s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    pont Aven
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    37 km
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    19 min
  • Sentier de Randonnée
    2.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    14.42 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    ok
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    490 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    497 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Pont-Aven, proche centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    Seulement chez Maisons de Bretagne. À 500 m des commodités, maison en pierres sur sous-sol total offrant potentiel après travaux : cuisine-salle à manger, salon, 2 chambres, sdb et sde. Extension avec chambre. Jardin en terrasses avec aperçu sur Pont-Aven. À découvrir.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDV   Véranda   2,20   S      Sur chape ciment 
 RDC   Entrée   3,50   S       
 RDC   Cuisine   14,20   S      Plancher bois et béton 
 RDC   Chambre ou salon   14,42   S       
 1   Palier   1,50   N      Plancher bois 
 1   Chambre   14   S      Plancher bois 
 1   SDB + WC   3,20   S       
 1   Chambre   11,30   S      Placards sous-pente 
 Sous-sol   SDE + WC   3,18   S      Carrelage au sol 
 Sous-sol   Sous sol   35         Sur dalle en pierres 
 EXT EXT   Chambre   7,50   N      Carrelage au sol 
 EXT EXT   W.C.   1,15   N       
 EXT   Abri de jardin   4         Dalle en pierres, toles acier 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante