29350 MOELAN SUR MER Maison Moëlan Sur Mer 5 pièces117 m2

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€459 800 **

Contemporaine de 2021 proche des commerces , sur la route des plages offrant une agréable vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salon séjour, la véranda baignée de soleil permet de profiter des extérieurs. Vous trouverez également un cellier donnant accès au garage, une partie nuit composée d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Le terrain de 838 m² comprend un abri, des arbres fruitiers et une zone de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €459 800 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
838 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
10.7 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
3.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min
Sentier de Randonnée
0.8 Km

Aspects financiers

Prix
459800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Année construction
2021
Couverture
Bac acier
Etat couverture
neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Maison Moëlan Sur Mer 5 pièces117 m2
Texte Fiche Vitrine
Contemporaine de 2021 proche des commerces , sur la route des plages offrant une agréable vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salon séjour, la véranda baignée de soleil permet de profiter des extérieurs. Vous trouverez également un cellier donnant accès au garage, une partie nuit composée d'une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Le terrain de 838 m² comprend un abri, des arbres fruitiers et une zone de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,80
0	W.C.	1,88
0	Pièce de vie	36,50
0	Cellier	4,37
0	Véranda	19
0	Dégagement	5
0	Chambre	12,18			avec placard
0	Salle d'eau	4,30
0	Chambre 2	12,20			avec placard
0	Chambre 3	11,57			avec placard
0	SDB + WC	5,47
0	Garage	20,69

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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