29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan Sur Mer 5 pièces 110 m2 6966 m² de terrain

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 1\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 2\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 3\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 4\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 5\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 6\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 7\/11$

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$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 11\/11$

$Maison Moelan Sur Mer 5 pi\u00e8ces 110 m2 6966 m\u00b2 de terrain 1\/11$

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€339 625 **

À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
Situé en campagne, dans un secteur calme à seulement 2 kilomètres du bourg, maison de 1970 avec piscine couverte construite sur un grand terrain d'environ 6966 m² (dont une partie boisée).
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une arrière cuisine avec espace chaufferie, une salle d'eau avec W.C et une véranda. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec W.C.
Atelier, annexes
Assainissement individuel.
Idéal pour les amoureux du calme et de la nature !

** €339 625 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
6966 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
jardin
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
9 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km

Aspects financiers

Prix
339625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
16.9 m2
Surface terrain
6966 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Piscine
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2022
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
423 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
377 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3320 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Arrière cuisine	18			+ espace chaufferie + accès véranda et combles
0	SDE + WC	5	N
0	Véranda	16,90	S
0	Cuisine	10,26	S		aménagée / équipée
0	Pièce à vivre	16,94	NS		cheminée
0	Entrée	3,91	S		placard
0	Chambre	8,17	S
0	Chambre	9,58	N
1	Palier		N
1	Chambre 2	17,65	S
1	Chambre 3	17,42	S
1	SDB + WC	4,14	S
	Atelier	17,23	E		accès par l'exterieur

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer

3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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