Maisons de Bretagne
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Maisons de Bretagne

29930 PONT AVEN Maison avec dépendance sur plus d'un hectare de terrain

Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 1\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 2\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 3\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 4\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 5\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 6\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 7\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 8\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 9\/10
Maison avec d\u00e9pendance sur plus d'un hectare de terrain 10\/10
€364 000 **
Située en campagne de Pont Aven, cette propriété est composée d'une maison d'habitation offrant plus de 130 m² habitables avec 4 chambres dont une au rdc, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc à chaque niveau, cellier. Belle dépendance en pierres sous ardoises et abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain entretenu de plus d'un hectare . Assainissement individuel aux normes.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €364 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 10973 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    10973 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison avec dépendance
  • Texte Fiche Vitrine
    Située en campagne de Pont Aven, cette propriété est composée d'une maison de 130 m² habitables avec 4 chambres dont une au rdc, séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc à chaque niveau, cellier. Belle dépendance en pierres et abri de jardin. Le tout sur un très beau terrain.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9          
 RDC   Salon - Séjour   32         AVEC CHEMINEE+INSERT 
 RDC   Cuisine   11         AMENAGEE ET EQUIPEE 
 RDC   Chambre 1   12,40          
 RDC   Dégagement   2          
 RDC   wc+lave mains   3,50          
 RDC   Cellier   8          
    Palier   6,20          
    Chambre 2   15,70          
    Chambre 3   10,80          
    Chambre 4   11,25          
    Salle de bains   6          
    W.C.   1,50          
    Grenier   3          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante