Maisons de Bretagne
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29930 PONT AVEN Maison Pont Aven 5 pièce(s) 85 m2

Maison Pont Aven 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/9
Maison Pont Aven 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/9
Maison Pont Aven 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 3\/9
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Maison Pont Aven 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 9\/9
€199 500 **
Bien située, au sein d'un quartier proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison, avec un garage mitoyen, propose une vie familiale comprenant 4 chambres au 1er étage sur parquet massif, une salle d'eau récente avec wc, un grenier aménageable. Au rez-de chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, pièce de vie, garage avec chaufferie. Jardin clôturée de 314 m2. Après quelques petits travaux de rafraichissement, vous trouverez une vie de quartier agréable, proche des lieux attractifs de PONT-AVEN
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 314 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    PONT AVEN
  • Secteur
    KERENTREC'H
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Chauffage, isolation, revêtements

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    367 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Pont Aven 5 pièce(s) 85 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Bien situé, dans un quartier proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison, avec un garage mitoyen, propose une vie familiale, comprenant 4 chambres sur parquet massif. Jardin clôturée de 314 m2. Proche des lieux attractifs de PONT-AVEN

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,37   O      sur carrelage 
 RDC   W.C.   1,05         avec placard-rangement 
 RDC   Cuisine   10,80   E   Jardin   aménagée 
 RDC   Séjour Salon Salle à manger   14,82   O      sur carrelage 
 RDC   Garage   19,13         avec chaufferie + chaudière bois/fuel 
 1er   Palier   4,69         + placards 
 1er   Chambre   12,70         avec placards 
 1er   Chambre   11         avec placards 
 1er   Chambre   10          
 1er   Chambre   9          

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : SARL AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante