29360 CLOHARS CARNOET A vendre à DOËLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 1\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 2\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 3\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 4\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 5\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 6\/10$

$A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 7\/10$

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€751 900 **

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE
À VENDRE À DOËLAN !
Située sur les hauteurs du port de Doëlan, dans un secteur résidentiel, belle contemporaine de 2007 sur plusieurs niveaux afin de profiter au maximum de la vue mer. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale baigné de lumière avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un accès à une terrasse bois, Un dégagement distribuant un W.C, une chambre parentale avec salle d'eau privative . Un premier escalier vous mène à un second espace de vie d'environ 30 m² avec balcon et un second escalier dessert un espace mezzanine.
De l'autre côté du séjour, un couloir distribue trois chambres avec placards, W.C et une salle d'eau.
Le tout sur un beau jardin de 722 m² .
Tout à l'égout.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €751 900 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
122 m²
4 chambre(s)
722 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Secteur
Littoral
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
mer
Distance Voie Express
13 Km
Distance Commerces
3.9 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
751900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
722 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
très bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Titre Fiche Vitrine
DOËLAN Maison contemporaine avec vue mer
Texte Fiche Vitrine
Située sur les hauteurs du port de Doëlan, dans un secteur résidentiel, belle contemporaine de 2007, de 122m² sur plusieurs niveaux afin de profiter au maximum de la vue mer. Le tout sur un beau jardin de 722 m² . À visiter rapidement !

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	30,73	S	VUE MER	avec cuisine AE
1	Salon	30	SO	VUE MER	balcon
0	Dégagement	1,59
0	W.C.	1,50
0	Chambre 1	10,30			placard
0	Salle d'eau	4,27			privative
-1	Garage	21,52			balon élec + tableau élec
-1	Dégagement	2,50
-1	Chambre 2	10			placard
-1	Chambre 3	11,25			placard
-1	Chambre 4	9,84			placard
-1	Salle d'eau	4,57
-1	W.C.	1,46

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3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer

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