29380 BANNALEC Longère et dépendances à Bannalec 5 pièce(s) 114 m2

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 1\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 2\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 3\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 4\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 5\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 6\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 7\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 8\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 9\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 10\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 11\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 12\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 13\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 14\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 15\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 1\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 2\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 3\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 4\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 5\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 6\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 7\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 8\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 9\/15$

$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 10\/15$

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$Long\u00e8re et d\u00e9pendances \u00e0 Bannalec 5 pi\u00e8ce(s) 114 m2 15\/15$

€248 710 **

Cette longère construite en 1909 et rénovée en 2006 offre au RDC une une cuisine avec cheminée en pierres ouverte sur un salon séjour bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest, un dégagement desservant un wc, un cellier-buanderie et un garage, pouvant être aménagés en chambre par exemple. L'étage comprend 3 chambres avec placards , une salle de bains et un wc séparé. Le terrain de 1 239 m² comprend également une longère à rénover en habitation (80 m²), un appentis en pierres attenant , un puits et un hangar (219 m²).
Proche commerces, écoles et services du territoire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

** €248 710 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1239 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Secteur
campagne
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
9 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
22 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
248710 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
1239 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1909
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
TBE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Titre Fiche Vitrine
Longère et dépendances à Bannalec
Texte Fiche Vitrine
Cette longère construite en 1909 et rénovée en 2006 propose sur 2 niveaux une pièce de vie, 3 chambres, un cellier-buanderie, une sdb, 2 wc, un garage. Le terrain de 1 239 m² comprend aussi une longère à rénover en habitation (80 m²), un appentis en pierres, un puits et un hangar (219 m²).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	35,70	SO		Baie vitrée Ouest
0	Cuisine	14,60	S		semi-ouverte, cheminée en pierres
0	Dégagement	2,25
0	W.C.	2
0	Cellier	14,20	N		buanderie avec évier
0	Garage	40,70	O		attenant et communiquant
1	Dégagement	5
1	Chambre 1	16,20	S		dressing + placards
1	Chambre 2	9,50	N		placards
1	Chambre 3	8,90	S		placards
1	Salle de bains	4,50	S
1	W.C.	1,50	N
	Maison	80			longere à rénover avec puits
	Appenti	46			attenant à la longère à rénover
	Hangar	219
	Puits

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

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Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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