Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 126.53 m2 entre le bourg et Quimperlé

Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 126.53 m2 entre le bourg et Quimperlé 1/11
Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 126.53 m2 entre le bourg et Quimperlé 2/11
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Maison à vendre à Moelan sur Mer 6 pièces 126.53 m2 entre le bourg et Quimperlé 11/11
€365 750 **
À VENDRE À MOËLAN SUR MER !
À l'abri des regards, dans un bel écrin de verdure, belle construction de 1976 sur un vaste terrain de 2400m² plus 5 000 m² de prairie accolée. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau, W.C et un garage.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C (sanibroyeur).
Assainissement individuel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
** €365 750 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 127 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 7396 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    9.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1298 EUR

Surfaces

  • Surface
    126.53 m2
  • Surface séjour
    40.88 m2
  • Surface terrain
    7396 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour   41          
 0   Cuisine   14,10          
 0   Chambre   12,75          
 0   Salle d'eau   2,60          
 0   W.C.   1,50          
 0   Garage             
 1   Palier             
 1   Chambre   13,25         8.1 carrez 
 1   Chambre   11,36         9.04 carrez 
 1   Chambre   14,59         10.9 carrez 
 1   SDE + WC   5,27         3.47 carrez sanibroyeur 
 1   Dégagement             

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Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante