Maisons de Bretagne
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29350 MOELAN SUR MER Maison à vendre Moelan Sur Mer 5 pièces 95 m2 proximité mer

Maison à vendre Moelan Sur Mer 5 pièces 95 m2 proximité mer 1/5
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Maison à vendre Moelan Sur Mer 5 pièces 95 m2 proximité mer 5/5
€326 500 **
Entre bourg et mer dans un hameau calme, découvrez cette maison de 2009 offrant une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, une buanderie/garde manger et un wc en rdc. A l'étage les 3 chambres lumineuses et la salle de bains avec wc n'attendent plus que votre emménagement.
Un appentis accolé à la maison offre de nombreuses possibilités, le terrain facile d'entretien de 430 m² offre un bel espace à proximité de l'océan.
** €326 500 honoraires inclus | €317 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 430 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29350
  • Ville
    MOELAN SUR MER
  • Secteur
    Littoral
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12.3 Km
  • Distance Commerces
    3.6 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    6 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    326500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    PETITS TRAVAUX DE PEINTURE+ FERMETURE PORTE COULISSANTE

Mandat

  • Disponibilité
    07/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   58         cuisine AE 
 0   Cellier             
 0   W.C.             
 0   Appenti             
 1   Palier             
 1   Chambre   19         12 carrez 
 1   Chambre   11.6         7 carrez 
 1   Chambre   12         7.7 carrez 
 1   SDB + WC   5.33         3 carrez 

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante